Sold

't Hoenstraat 371551 GA WestzaanWestzaan Zuid

€ 279,000 k.k.
Map
  • 63 m²
  • 98 m²
  • 1
  • E

Sales history

Listed since
March 3, 2025
Date of sale
April 1, 2025
Term
4 weeks

Description

Ben je op zoek naar een rustige en sfeervolle woonomgeving met een gunstige ligging? Dan is wonen aan 't Hoenstraat in Westzaan een fantastische keuze! 't Hoenstraat 37 is een knusse en fijne woning (63 m2), voorzien van een keuken, woon- en eetkamer en een fijne slaapkamer op de zolder. Daarnaast beschikt de woning over een voor- en achtertuin. We nemen je graag mee door het huis. Indeling van de woning Bij binnenkomst in de hal valt meteen de vaste trap naar de eerste etage op. Waar dit vroeger alleen een vliering was, is nu optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte en is er een voorzolder gecreëerd dat prima dienst kan doen als opslag voor allerlei spullen. De achterkamer is verbouwd tot een fijne slaapkamer met voldoende lichtinval door een dakraam. De hal dient tevens als extra bergruimte en ook zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger te vinden. Ook bevindt zich op de begane grond de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer, die in de huidige situatie is ingedeeld als een zit- en eetkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een magnetron. Naast de keuken bevindt zich nog een opberghalletje (handig voor bijvoorbeeld voorraad of het opbergen van huishoudelijke apparatuur). De benedenverdieping is voorzien van laminaat. In de achtertuin is het fijn toeven en kun je de hele dag genieten van het zonnetje. Ook zijn er voldoende schaduwplekjes. Omgeving: Deze woning bevindt zich op een ideale locatie: het centrum van Westzaan en het NS-station Zaandam zijn in slechts 8 tot 10 minuten per fiets bereikbaar. Op loop- en fietsafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, sportvelden (tennis, voetbal en een ijsbaan) en een basisschool met naschoolse opvang. Met de auto rijd je in een mum van tijd de uitvalswegen op, en zonder files ben je binnen een kwartier in hartje Amsterdam. Voor liefhebbers van natuur en water is dit een ideale plek. Aan het einde van de straat kun je je bootje aanmeren en vaar je zo natuurgebied De Reef in. In de zomer biedt "De Braak" een heerlijke zwemplek voor kinderen, en de groene omgeving zorgt voor een ontspannen woonervaring. Kortom, hier geniet je van een landelijke, ontspannen levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat wil je nog meer?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 279,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,429
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Plot size
98 m²
Volume in cubic meters
232 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired from 2022)

Cadastral data

WESTZAAN D 2948
Cadastral map
Area
98 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (9.00 metre deep and 6.22 metre wide)
Garden location
Located at the west

Popularity

7,828x

Viewed

89x

Saved

3-3-2025

On Funda

Neighborhood

Westzaan Zuid

Westzaan
Residents
1,260
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 4,458

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.