Sold

Pastoor van der Marckstraat 426551 ZV WeurtWeurt-Noord

€ 450,000 k.k.
Map
  • 119 m²
  • 1,385 m²
  • 4
  • G

Sales history

Listed since
July 3, 2025
Date of sale
August 6, 2025
Term
4 weeks

Description

TWEE-ONDER-EEN KAPWONING op een royaal perceel nabij de dijk in Weurt Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met SERRE en VRIJSTAANDE STENEN SCHUUR ligt op een prachtig perceel van maar liefst 1.385 m² in het oude dorpshart van Weurt. Hier woon je, vlak bij de dijk en uiterwaarden, in een karakteristieke straat met veel historie en met volop ruimte om je woonwensen waar te maken. Noem het een kluswoning. De woning is eenvoudig en dient geheel te worden gerenoveerd, maar biedt enorm veel potentie. Denk aan een grote tuin op het zuiden, voldoende ruimte voor een bijgebouw, hobbyruimte of zelfs het houden van kleinvee aan huis. Welkom op de Pastoor van der Marckstraat 42 in Weurt. Je woont hier in een rustige omgeving, maar met de fiets ben je wel binnen 10 minuten in het centrum van Nijmegen. Hier woon je in een karakteristieke straat met veel historie. Ook voorzieningen als scholen, winkels en uitvalswegen (A50/A73) zijn snel bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan de Waal en de omliggende uiterwaarden. Algemeen - Bouwjaar: circa 1910. Het woonhuis heeft nog mooie originele details. Het was origineel een boerderij en is in de jaren ‘60 verbouwd tot twee woningen. - Woonoppervlak: 119 m² - Overige inpandige ruimte (kelder): 14 m² - Externe bergruimte (schuur): 51 m² - Inhoud: 554 m³ - Perceeloppervlak: 1.385 m² - Energielabel: G - Verwarming/warm water: Nefit Topline combiketel uit 2011 (eigendom) Indeling Kelder: Bergkelder, ideaal voor provisie of opslag. Begane grond: Entree via de hal met gang. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft zicht op de straat. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en een slaapkamer/werkkamer. In de separate gang bevindt zich het toilet. Tevens een achteruitgang naar de tuin. Verdieping: Overloop en vier (slaap)kamers, plus een eenvoudige doucheruimte. Deze verdieping kan volledig naar smaak en voorkeuren opnieuw worden ingedeeld. Zolder: Boven een deel van de eerste verdieping is een zolderruimte, welke nu niet gebruikt wordt. Deze ruimte biedt zeker mogelijkheden, zoals de realisatie van een vide. Bijgebouw Bij de woning is in 1991 een garage gebouwd, die aan de voorzijde is ingericht als tuinkamer. De grote stenen schuur op het perceel biedt extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby's aan huis. De tuin is met ca. 55 meter diepte en ca. 22 meter breedte uitzonderlijk royaal. De ligging op het zuiden zorgt voor optimale zonligging. Achter in de tuin ligt een weide, die ideaal is voor het houden van bijvoorbeeld een pony. Verder - De woning is niet geïsoleerd - De binnenwanden zijn voorzien van asbesthoudende wandpanelen - Karaktervolle locatie nabij de dijk en uiterwaarden - Geheel te renoveren woning met veel mogelijkheden - Enorme tuin met weide; geschikt voor ponyliefhebbers, ruimtezoekers of hobbyisten - Snelle aansluiting op Nijmegen en de snelwegen Ben jij op zoek naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen inzicht te creëren? Dan is deze woning aan de Pastoor van der Marckstraat 42 zéker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Highlights

AI-generated from the description
  • Semi-detached home with sunroom

    Semi-detached home with sunroom and shed.

  • Spacious south-facing garden

    1,385 m² garden with meadow and optimal sun exposure.

  • Charming location near dike

    Located in a historic street in Weurt.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,782
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
51 m²
Plot size
1,385 m²
Volume in cubic meters
554 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

WEURT B 2903
Cadastral map
Area
1,385 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
1,210 m² (55.00 metre deep and 22.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

13,508x

Viewed

273x

Saved

3-7-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.