Sold

Sportlaan 26551 AX WeurtWeurt-Zuid

€ 475,000 k.k.
Map
  • 129 m²
  • 319 m²
  • 6
  • B

Sales history

Listed since
June 19, 2025
Date of sale
July 10, 2025
Term
3 weeks

Description

Op een fijne, rustige plek in Weurt tref je deze grotendeels gemoderniseerde hoekwoning met een inpandige garage en een grote tuin aan. Een fijn, eigentijds huis waar volop ruimte is voor een (samengesteld)gezin. Naast het moderniseren van het huis zijn met 16 zonnepanelen ten behoeve van elektra, het isoleren van de spouwmuur en het aanbrengen van dakisolatie onder de schuine delen bij de zolder goede stappen gezet met het oog op verduurzaming. Weurt is niet voor niets populair onder een brede doelgroep. Buurtwinkels zijn nabij, het gebied rondom de dijk en de uiterwaarden is prachtig om te wandelen en te fietsen en binnen een mum van tijd sta je in het gezellige Nijmeegse stadscentrum. Ben je opzoek naar rust met de stedelijke voorzieningen en uitvalswegen nabij, maak dan snel een afspraak voor een bezoek aan Sportlaan 2. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1975 Woonoppervlakte: ca. 129m2 Perceeloppervlakte: 319m2 Energielabel: B We nemen snel een kijkje binnen. Begane grond: Binnenkomst in de hal met provisiekast en meterkast, toilet met wandcloset en toegang tot de woonkamer. De woonkamer kent een fijne hoekindeling die volop ruimte geeft aan een zithoek en een eetkameropstelling. Via de kunststof schuifpui in de woonkamer heb je bovendien optimaal contact met de grote achtertuin op het zuiden. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling die met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, 2 ovens (waarvan één met stoomfunctie), een koelkast en een diepvries beschikt over alle hedendaagse kookgemakken. Op de benedenverdieping is airconditioning aanwezig en er is een pelletkachel. Eerste verdieping: De unieke breedte van het huis zorgt ervoor dat je op de verdieping de beschikking hebt over vijf slaapkamers (o.a. één met toegang tot een balkon). De badkamer is netjes en is ingericht met een douche en een wastafel. Tweede verdieping: Om de oorspronkelijke bergzolder tot woonruimte te maken is een vaste trap geplaatst. Nu is er praktische bergruimte aanwezig op en zijn er uitstekende mogelijkheden om desgewenst om over een extra slaap- of werkkamer te beschikken. De kunststof dakkapel met HR++ glas zorgt voor volop natuurlijk licht. Bijzonderheden: - 16 zonnepanelen ten behoeve van elektra; - Intergas CV ketel van 2024; - Spouwmuren zijn na geïsoleerd en het dak is geïsoleerd met 15cm glaswol; - Schakelmateriaal en groepenkast vernieuwd in 2021; Ben je enthousiast geworden, maak dan snel een afspraak voor een bezoek.

Highlights

AI-generated from the description
  • 16 solar panels and insulation

    16 solar panels, cavity wall and roof insulation.

  • Large south-facing garden

    Spacious south-facing garden with sliding doors.

  • Five bedrooms and balcony

    Five bedrooms, one with a balcony.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,682
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
319 m²
Volume in cubic meters
492 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

WEURT B 2311
Cadastral map
Area
319 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
116 m² (8.40 metre deep and 13.80 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,799x

Viewed

55x

Saved

19-6-2025

On Funda

Neighborhood

Weurt-Zuid

Weurt
Residents
1,715
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,774

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.