Oranjeboomlaan 178091 BZ WezepWezep-Centrum

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige vrijstaande woning met een heerlijke royale tuin dan bent u hier aan de Oranjeboom 17 aan het juiste adres! De woning heeft een inhoud van 552 m³ en een woonoppervlakte van 130 m². Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, er is een slaapkamer en een badkamer gerealiseerd op de begane grond waardoor deze woning levensloopbestendig is. De woning is gebouwd in 1961 en beschikt over een energielabel: D. In de tuin staat een vrijstaande garage/berging met een ruime overkapping, ook aan de achterzijde van de woning is een overkapping bevestigd. Het geheel is gelegen op een perceel van 678 m², de tuin achter is praktisch en mooi vierkant. Het geheel is gelegen op een prettige en gewilde locatie in een groene omgeving, met diverse faciliteiten op korte afstand gelegen. Het winkelcentrum is per fiets goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn onder andere het NS-station, het zwembad en de bossen gelegen. Wezep heeft een goed voorzieningenniveau, denk aan: scholen, winkels, supermarkten, dokterspraktijken en heeft ook op sociaal gebied een divers aanbod. Wezep is uitstekend bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer en heeft een centrale ligging t.o.v. de A28/A50. De afwerking van het geheel is verzorgd, maar uiteraard kunt u hier en daar uw eigen smaak toevoegen aan de woning. De basis van deze woning is goed. De woning is deels voorzien van vloerverwarming. Verwarming/warm water wordt geleverd middels een c.v.-ketel (2011). INDELING: Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - woonkamer - woonkeuken - bijkeuken - toilet - slaapkamer - badkamer + toilet - overkapping Verdieping: - overloop - 3 slaapkamers - toegang naar de bergzolder OMSCHRIJVING VAN DE WONING: We betreden de woning en komen in de ruime hal, leuk detail is de voordeur uit de jaren '60. De trap is bekleed met donkere vloerbedekking. De lichte woonkamer is een gezellige ruimte, er is een gashaard en een tuindeur naar het terras. De wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. In de keuken is een recht donker keukenblok gesitueerd over de gehele lengte van de keuken, wat veel werkruimte oplevert. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer en badkamer grenzen aan elkaar, op de begane grond zijn 2 toiletten. Achter de woonkeuken is nog een praktische berging te vinden, hier staan de wasmachine/droger en diverse apparaten opgesteld. Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers te vinden en een kleine 2e badkamer. Via de grote slaapkamer kun je de bergzolder betreden. De kamers hebben een prima afwerking. Bijgebouwen: De originele berging is verbouwd naar slaapkamer en badkamer. Hier is aan de buitenzijde een overkapping aan bevestigd. De uitbouw is ca. 13 jaar geleden gerealiseerd. Garage/berging: Op de oprit is plaats voor meerdere auto's, de oprit en de terrassen beschikken over strak straatwerk. Het is een mooi samenhangend geheel. In de schuur is nog een kleine kelder te vinden. In de garage is plaats voor 1 auto. De garage is voorzien van elektra. Tuin: Het woonhuis beschikt aan de achterzijde over een beschutte tuin afgezet met houten schuttingen, vrijwel geen inkijk. Er is een groot gazon omgeven door borders met vaste beplanting een onder de overkapping is het fijn overdekt zitten. Deze tuin is een heerlijke plek om even tot rust te komen! Precies goed van formaat, niet te groot en niet te klein! BIJZONDERHEDEN/PLUSPUNTEN: Locatie: prettige, rustige en groen omgeven wijk van Wezep, uitvalswegen op korte afstand gelegen Perceel: ca. 678 m² Inhoud woonhuis: circa 552 m³ Woonoppervlakte: circa 130 m² Bouwjaar: 1961 Verwarming: radiatoren / c.v.-combiketel Airco aanwezig Rolluiken op de verdieping Glasvezel Zonnepanelen: 10 stuks Energielabel: D Kortom: Benieuwd geworden naar deze leuke vrijstaande woning met mogelijkheden? Van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen!