Korianderhof 2977641 XM WierdenWierden-Oost

Instapklare, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, 14 zonnepanelen en een fraaie tuin met overkapping! In een kindvriendelijke woonomgeving in plan Oost ligt deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging en een diepe achtertuin grenzend aan een plantsoen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier zonder klussen kunt intrekken. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast en modern toilet, de woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval dankzij de lichtstraat in de uitbouw. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken is vernieuwd in 2018 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een tweede toilet, wastafelmeubel, douchehoek, whirlpool en designradiator. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Tweede verdieping De zolderverdieping is in 2024 nageïsoleerd en verbouwd. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, bergruimte, opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar circa 1973 * Perceeloppervlakte 194 m² * Wooninhoud ca. 380 m³ * Uitbouw met lichtstraat * Keuken vernieuwd in 2018 * Vloerverwarming in woonkamer en keuken * 14 zonnepanelen (2022) * Nieuwe kozijnen met HR++ glas (2018 en 2022) * Zolder nageïsoleerd en verbouwd (2024) * Airconditioning geplaatst in 2024 * Cv-ketel Vaillant (2014) * Fraaie achtertuin met overkapping * Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen Kortom: een moderne, energiezuinige en ruime gezinswoning op een fijne locatie! Aanvaarding in overleg.