Acaciastraat 326602 EN WijchenValendries

Ben jij al enige tijd op zoek naar de juiste woonruimte als starter? Dan zou dit zomaar je fijne nieuwe woonplek kunnen worden! Een zeer betaalbaar, modern en gezellig hoekappartement met balkon en veel bergruimte (4 inbouwkasten)…op loopafstand van het centrum en vele voorzieningen! Dit sfeervolle appartement is gelegen op de eerste verdieping zodat je een weids uitzicht hebt over de wijk en over de grote groene speelweide aan het Everardusplein. Op loopafstand liggen zowel het centraal station als het centrum van Wijchen, supermarkt Albert Heijn en natuurlijk de gezellige Wijchense markt met alle winkels, terrasjes en overige Horeca. Ook sport- en recreatiefaciliteiten zijn allen op korte (fiets)afstand. In de Acaciastraat zelf zijn ook diverse leuke winkels gelegen zoals de warme bakker Fedor op de hoek, een kapsalon, snackbar ‘t Bakhuus en een prachtige bloemenwinkel. Bouwjaar: 1957, inhoud 132 m³, woonoppervlakte: 40 m² Bijzonderheden: - Woonkamer met airco (2024) ` - Balkon op het Westen - Slaapkamer voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (2024) met HR ++ glas - alle voorzieningen in de buurt - veel licht inval - op korte termijn beschikbaar Kosten VvE : € 150 per maand inclusief stookkosten Indeling Begane grond: trapopgang naar de galerij. Er is een gezamelijke fietsenberging met de twee andere appartementen. Eerste verdieping Galerij met voordeur, hal/entree, inbouwkast, badkamer met wastafel, spiegel , douche en toilet. Sfeervolle woonkamer met inbouwkast, hoog plafond en veel daglicht en uitzicht. Tevens heeft de woonkamer een nieuw airco systeem (2024). Vanuit de woonkamer zijn zowel de keuken als de slaapkamer toegankelijk. De keuken is voorzien van een nieuwe elektrische boiler (2023), een gaskookplaat en een afzuigkap. De overige keukenapparatuur is niet ingebouwd. Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon, waar je heerlijk van de ondergaande zon kunt genieten vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar! De slaapkamer heeft twee nieuwe kunststof kozijnen met horren (2024) en een vaste inbouwkast. Balkon Balkon gelegen op het Noord-westen aan de kant van de speelweide, weids uitzicht en altijd de middag- en avondzon. Bijzonderheden - Woonkamer met airco (2024) ` - Balkon op het Westen - Slaapkamer voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (2024) met HR ++ glas - alle voorzieningen in de buurt - veel licht inval - op korte termijn beschikbaar Kosten VvE : € 150 per maand inclusief stookkosten