Sluiskamp 30176605 SK WijchenSluiskamp

Aan het begin van de geliefde wijk sluiskamp staat deze frisse en instapklare woning met energielabel A! Ga er maar eens even rustig voor zitten om te lezen en te zien wat deze tot in de puntjes toe verzorgde woning u allemaal wel niet te bieden heeft..... die ook nog met de achtertuin aan het Vormers Bos grenst! U bent van harte welkom om dit met eigen ogen te komen bekijken EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 50 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kunt u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. INDELING: Entree, mooie ontvangsthal met vrijdragend toilet, meterkast en trapopgang, middels een vernieuwde deur toegang tot de sfeervolle, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, een grote schuifpui en loopdeur naar de tuin. Half open, moderne keuken welke is voorzien van een extra keukenblok, inductie kookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot complete badkamer en 3 mooie kamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten wanden. De moderne en frisse badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijdragend toilet, bad en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Middels vaste trap toegang tot voorzolder met combi ketel, witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Toegang tot fraaie, vierde en lichte zolderkamer. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. BUITEN: De achtertuin is 15 meter diep, heeft een eigen achterom, een ruime houten berging, een overkapping en is fraai aangelegd. Er is een mooie groenborder gerealiseerd, er staat een goede, degelijke schutting en alles is ook keurig bestraat! Al met al een hele fijne plek om lekker te vertoeven. Het frisse geheel is aan een ruim opgezette straat gelegen met een paar flinke groenstroken en....... er ruim voldoende parkeergelegenheid voor de woning!! De woning is gelegen in de rustige wijk de Sluiskamp, op korte afstand van het Wijchens Meer, het Vormers bos, het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en basis- en middelbaaronderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: * Airco's geplaatst in 2023 waar men mee kan verwarmen en koelen * Ketel 2023 vernieuwd * 2018 begane grond vloer vernieuwd * 2019 laminaat 1e etage vernieuwd * 2020 pomp vloerverwarming vernieuwd * 2020 tuin vernieuwd * Deels voorzien van rolluiken * Energielabel A d.d. 30-5-2025 Meer weten over Sluiskamp 3017 te Wijchen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.