Wezelseberg 56604 KE WijchenVerspreide huizen wezel

Karaktervol en luxe wonen op een royaal perceel – Wezelseberg 5, Wijchen Op zoek naar een exclusieve vrijstaande woning in het buitengebied, omringd door natuur en voorzien van alle comfort? Dit prachtige landhuis aan de Wezelseberg 5 in Wijchen ligt op een royaal perceel van 5.800 m² en combineert een hoogwaardige afwerking met een unieke woonbeleving. Van het karakteristieke glas-in-lood in de bovenlichten tot de charmante dakkapel boven de voordeur: alles ademt sfeer en kwaliteit. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, gezellige buurt in het groene buitengebied van Wijchen. Ondanks de landelijke ligging zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden binnen enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A326 en A50 nabij, waardoor steden als Nijmegen en Arnhem uitstekend bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers biedt de directe omgeving volop fiets- en wandelmogelijkheden. Indeling Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, de ruime woonkamer en een aparte kantoorkamer — ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. De woonkamer beschikt over een zithoek, eethoek en een open leefkeuken. De raampartijen over de volledige lengte aan de zij- en achterkant van de leefkeuken zorgen voor een prachtige lichtinval en halen het buitenleven naar binnen. Daarnaast bereik je vanuit de woonkamer de toiletruimte. Via de woonkamer loop je door naar een aparte hal die toegang biedt tot de inpandige garage en het royale, overdekte terras met jacuzzi. Door de hogere ligging van de woning ten opzichte van de royale achtertuin, heb je een prachtig uitzicht over het hele terrein. In het souterrain bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van een eigen inloopkast en luxe badkamer. De badkamers zijn stijlvol ingericht met een inloop(regen)douche, een wandcloset en een prachtig met hout afgewerkt wastafelmeubel. Eén van de badkamers beschikt tevens over een vrijstaand ligbad. Op de eerste verdieping vind je een derde slaapkamer (momenteel in gebruik als praktijkruimte) en een derde badkamer, uitgerust met een inloop-regendouche, wandcloset en wastafelmeubel. Vrijwel elk vertrek is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. De gehele begane grond, beide badkamers in het souterrain en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning, 24 zonnepanelen en een uitgebreid domoticasysteem voor slimme bediening van verlichting en klimaat. Bijzonderheden: • Perceelgrootte: circa 5.800 m²; • Glas-in-lood in de bovenlichten en charmante dakkapel boven de voordeur; • Ruime woonkamer met open leefkeuken; • Aparte kantoorruimte op de begane grond; • 3 slaapkamers, 3 badkamers; • Overdekt terras met jacuzzi; • Garage inpandig bereikbaar; • Volledig voorzien van airconditioning; • Vloerverwarming op de begane grond en in alle badkamers; • 24 zonnepanelen aanwezig; • Domoticasysteem aanwezig; • Quooker kraan aanwezig; • Bouwvergunning goedgekeurd voor een schuur van 120 m². Benieuwd naar dit unieke landhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de luxe, ruimte en prachtige ligging!