Nijverheidsstraat 539648 JC WildervankWildervank

WEES WELKOM TIJDENS HET OPEN HUIS WOENSDAG 14 JANUARI VAN 13 tot 15 UUR. Aan doorgaand vis- en vaarwater gelegen, nabij de dorpskern van Wildervank wordt nu te koop aangeboden deze te renoveren vrijstaande woning. De woning is levensloopbestendig en beschikt over een compleet woonprogramma op de begane grond. Dankzij de uitstekende verbinding met de N33 zijn de steden Groningen en Assen binnen 25 minuten te bereiken. Indeling: Bij binnenkomst komt u in de hal. De woonkamer van circa 30 m² is voorzien van een laminaatvloer. De keuken circa. 8 m² heeft een praktische hoekopstelling met enkele inbouwapparaten en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer is een ruime slaapkamer van 15 m² bereikbaar, uitgerust met een vaste wastafel. Op de begane grond bevinden zich verder een toilet en een eenvoudige badkamer met douche. Via de achterhal is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie slaapkamers van 8, 9 en 10 m², een ruime overloop en diverse bergruimtes. De woning is degelijk gebouwd maar gedateerd, verwarmd middels cv en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Na modernisering biedt de woning volop woongenot voor nieuwe bewoners. Voor de woning bevinden zich herdenkingstenen ter nagedachtenis aan de slachtoffers van de Tweede Wereldoorlog. Achter de woning vindt u een ruime garage circa 21m² en een schuur 23 m², waarna een diepe tuin met volop mogelijkheden aansluit. Let op: De woning wordt verkocht met een “as is, where is” clausule en een niet zelfbewoningsclausule. Dit betekent dat de woning wordt geleverd in de huidige staat, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan geen garanties geven over de staat, kwaliteit of verborgen gebreken. Koper aanvaardt de woning zoals deze is.