Zandkreek 204797 EN WillemstadKloosterblokje

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst! Vrijstaande, instapklare villa met kantoor/praktijkruimte, vier ruime slaapkamers, luxe keuken, volwaardige badkamer en prachtige tuin op het zuidwesten. Aan de rand van een ruim opgezette villawijk, op een perceel van 568 m² eigen grond, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met maar liefst 230 m² woonoppervlakte. De woning is in uitmuntende staat en biedt volop ruimte en comfort voor (samengestelde) gezinnen, thuiswerkers of dubbele bewoning. Een kantoor of praktijk aan huis? Een volledig woonprogramma op de begane grond? Het kan hier allemaal! Deze degelijke woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een super groen energielabel A, onder meer dankzij 15 zonnepanelen. De fraai aangelegde, zonnige tuin biedt volop privacy, meerdere terrassen, weelderige beplanting en een gazon – perfect voor ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. Binnen een paar minuten lopen sta je in de sfeervolle, historische vesting met horeca, winkels en cultuur. Een unieke combinatie van rust, privacy én levendigheid. Ook de grote steden zoals Rotterdam, Antwerpen en Breda zijn via de snelweg A29 gemakkelijk te bereiken. Ben je op zoek naar een royale woning waar comfort, luxe en flexibiliteit samenkomen? Laat je dan verrassen door deze prachtige villa – perfect voor wie ruimte zoekt om te leven, te werken en te genieten. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via een royale ontvangsthal met dubbele deuren die direct de toon zetten: luxe, licht en ruimte. In de hal bevinden zich de modern uitgevoerde meterkast (14 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), een strak afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje, en de trapopgang. De woonkamer is verrassend ruim en zeer licht dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren aan de zij- en achterzijde. De sfeervolle doorkijk gashaard vormt een stijlvolle scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde is een fijne tv-hoek gecreëerd, terwijl het achterste gedeelte uitnodigt tot ontspannen met zicht op het groen. Het eetgedeelte is royaal van opzet en hier kun je een grote eettafel plaatsen. In het verlengde van het eetgedeelte ligt de luxe open keuken – een droom voor iedere kookliefhebber. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, stoomoven, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Het royale kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap en bar maakt deze ruimte tot het levendige hart van het huis. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, extra bergruimte, toegang tot de tuin en een luik naar de bergzolder. Alle wanden zijn strak gestuct, het plafond op diverse plekken voorzien van inbouwspots en de natuurstenen vloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond. Begane grond multifunctionele ruimte: Op de begane grond, grenzend aan de bijkeuken, bevindt zich een volwaardige praktijkruimte met eigen entree aan de zijkant van de woning. Via een pad bereik je een ruime hal, ideaal als wacht- of ontvangstruimte. Vanuit hier heb je toegang tot een modern, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en twee aparte werk-/praktijkruimtes met airconditioning (beide kunnen koelen en één heeft de mogelijkheid om te verwarmen), inbouwspots en veel daglicht. Vanuit één van de werk-/praktijkruimtes is een tweede volledig betegelde badkamer te bereiken met douche en wastafel De multifunctionele ruimte is volledig separaat inzetbaar en daardoor ideaal voor een praktijk aan huis, een studio, mantelzorg, B&B of dubbele bewoning. Voor extra comfort is de hele ruimte voorzien van vloerverwarming. Zolder multifunctionele ruimte: Via een vlizotrap vanuit de bijkeuken bereik je de zolderverdieping van het multifunctionele gedeelte. Hier bevindt zich extra bergruimte en een tweede cv-installatie speciaal voor dit gedeelte van de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je boven op een ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, trap naar de tweede verdieping, een separaat toilet en een complete badkamer. De sfeervolle visgraat PVC-vloer geeft deze verdieping een warme uitstraling. De hoofd­slaap­kamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast – een absolute droom voor kledingliefhebbers. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en licht. Eén van de kamers aan de voorzijde is voorzien van inbouwspots. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met jets en sfeerverlichting, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het aparte toilet beschikt eveneens over een wandcloset en fonteintje. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een grote open ruimte met dakkapel en dakraam – ideaal als speelkamer, werkruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een vierde ruime slaapkamer met veel lichtinval en bergruimte achter knieschotten. Deze bergruimte is lekker ruim en hier kun je met gemak de kerst- en vakantiespullen opbergen. De cv-installatie (Nefit Ecomline HR combi) bevindt zich eveneens op deze verdieping. Tuin: De tuin rondom deze woning is een ware eyecatcher en vormt een verlengstuk van het woongenot binnen. Met oog voor detail en gevoel voor sfeer is hier een prachtig geheel gecreëerd waar rust, privacy en groen centraal staan. Direct achter de woning bevindt zich een groot zonneterras met ruimte voor een royale eettafel of een gezellige loungehoek. De ligging op het westen zorgt voor een heerlijke middag- en avondzon, waardoor dit de ideale plek is voor lange zomeravonden met familie of vrienden – met een goed glas wijn en de geur van een verse barbecue op de achtergrond. Verderop in de tuin ligt een tweede zitplek, omringd door bloeiende beplanting en kleurrijke borders. Het geheel is speels ingedeeld, met fraaie zichtlijnen en een mooie balans tussen open ruimte en groene omarming. Aan de zijkant van het perceel ligt een licht hellend, met gras aangelegd gedeelte, dat zorgt voor een natuurlijke overgang naar het water en dit geeft een extra ruimtelijk gevoel. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen, terwijl je zelf geniet van het groen, de rust en de privacy die deze tuin biedt. De tuin is perfect onderhouden en straalt luxe én liefde voor buitenleven uit. Overal is aan gedacht: van strategisch geplaatste beplanting tot goed geplaatste zitplekken om te genieten van zon of schaduw. Verder is er een ruime houten berging aanwezig, voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair – of voor het opladen van elektrische fietsen of gereedschap. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een brede oprit met plek voor twee auto's naast elkaar. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen - Energielabel A - Instapklaar, zeer goed onderhouden - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Vier ruime slaapkamers en twee badkamers - Volwaardige praktijk/kantoorruimte met eigen voorzieningen - Prachtige tuin met veel privacy - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s - Rustige ligging nabij voorzieningen en historische vesting en toch centraal t.o.v. uitvalswegen