Dokter Mees ten Oeverlaan 243648 XB Wilnisde Maricken-Veenzijde

Dokter Mees ten Oeverlaan 24 in Wilnis Hier woont u vrij, omringd door groen, met de voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Deze charmante vrijstaande villa met luxe uitstraling door onder anderen de rieten kap ligt op een ruim perceel en biedt alle comfort van gelijkvloers wonen én volop ruimte voor werk, hobby of gasten. Met een royale woonkamer, uitzicht op een fraai aangelegde tuin en de mogelijkheid om alles naar eigen wens in te richten, is dit een huis dat nieuwsgierig maakt naar meer. Voeg daar de praktische indeling, de ruime garage en de verrassend grote verdieping aan toe, en u heeft een woning met potentie en karakter. Een bezoek waard? Absoluut. De indeling van de woning is als volgt Begane grond: Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is opvallend royaal en strekt zich uit over nagenoeg de gehele lengte van de woning. De houten balken aan het plafond geven het vertrek een karakteristieke uitstraling. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de tuin en heeft u toegang tot het terras. De open haard zorgt voor een vloeiende overgang van woon- naar eetkamer. De woonkeuken is gesitueerd aan de zijkant van de woning en biedt eveneens uitzicht op groen. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel, en via de deur staat u direct in de tuin. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers op de begane grond, waarvan de hoofdslaapkamer direct toegang heeft tot de badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een tweede toilet bevindt zich apart in de hal. Bij de andere slaapkamer bevind zich een was/droog ruimte. Het huis heeft een ruime, inpandige garage met een hoge nok, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, waardoor u eenvoudig met de auto naar binnen rijdt. De afwerking is degelijk, met een betonnen vloer en goede verlichting. Aan de achterzijde bevindt zich een trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een spoelbak aanwezig, wat de garage ook geschikt maakt voor hobbyisten of bijvoorbeeld het reinigen van tuingereedschap. De garage is zowel van binnenuit bereikbaar via de hal als via de oprit, waar voldoende ruimte is om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Een ideale plek voor wie ruimte zoekt voor de auto, klusmateriaal of extra opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping van deze woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Via de vaste trap in de garage bereikt u een multifunctionele etage, bestaande uit een ruime overloop, twee kamers (nu aangeduid als Slaapkamer 3 en 4), een grote berging en een vliering. 2 ruimtes zijn voorzien van daglicht. De slaapkamers hebben een praktische indeling, waardoor ze naar eigen wens zijn in te richten. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Ook is deze verdieping bijzonder geschikt als atelier of studio, mede dankzij de aparte berging en de vide met zicht op de garage. Daarnaast biedt de vliering volop opbergmogelijkheden. De gehele etage ademt een robuuste, functionele sfeer, met volop potentie voor wie ruimte zoekt voor werk, hobby of opslag. Kortom, een verdieping met veel gebruiksmogelijkheden! Tuin De tuin rondom deze vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en groen. De tuin is volledig omsloten door volwassen beplanting en hagen, waardoor u in alle rust van de buitenruimte kunt genieten zonder inkijk. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal terras, voorzien van grote tegels en deels omzoomd door groene borders. Hier kunt u een heerlijke zithoek creëren om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht. Langs de woning komt u uit bij een charmant stukje tuin aan het water, waar u uitzicht heeft op de natuurlijke omgeving met volgroeide bomen en struiken. Dit deel van de tuin grenst aan een watertje, wat het geheel een landelijke uitstraling geeft. De voortuin is eveneens keurig aangelegd met een brede oprit van sierbestrating, die leidt naar de garage en voldoende ruimte biedt voor meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin rondom ademt rust en is ideaal voor liefhebbers van groen, ruimte en privacy. Omgeving Deze vrijstaande woning is gelegen aan de lommerrijke Dokter Mees ten Oeverlaan in Wilnis, een echte villawijk in een rustige en groene woonomgeving waar ruimte en privacy samenkomen. De woning ligt aan een doodlopende straat, waardoor er nauwelijks verkeer is en u volop kunt genieten van de serene sfeer. Rondom de woning is veel volwassen groen en water, wat bijdraagt aan het gevoel van vrij wonen. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Wilnis, met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horeca. Ook sportvoorzieningen zoals een tennisclub, voetbalvereniging en golfbaan zijn nabij, net als uitgestrekte natuurgebieden voor een ontspannen wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting Mijdrecht, Vinkeveen en de snelwegen richting Amsterdam en Utrecht liggen op enkele minuten rijden. Bushaltes zijn eveneens nabij, waardoor ook openbaar vervoer tot de mogelijkheden behoort. Een rustige ligging in het groen, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen – hier woont u comfortabel en vrij. Autominuten Oprit A2 Breukelen - 15 min. Oprit A2 Vinkeveen - 10 min. Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 22 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 30 min. Kenmerken: Type woning: Vrijstaande woning met parkeren op eigen terrein Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 184 m² Kamers: 6 Tuin: rondom de woning, vrij gelegen Energielabel: E Bijzonderheden: + U kunt parkeren met meerdere auto's op eigen terrein + Een woning met mogelijkheden en rekening houdend met de toekomst + Vrij wonen met de voorzieingen om de hoek. + De villa is degelijk gebouwd en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.