Wethouder van Damlaan 633648 XN Wilnisde Maricken-Veenzijde

Leuke eengezinswoning in Wilnis met zonnige tuin en volop potentie Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie, waar je nog helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze eengezinswoning aan de Wethouder van Damlaan in Wilnis precies wat je zoekt! Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige achtertuin op het zuiden – de ideale plek om te genieten van lange zomeravonden. De woning is netjes onderhouden, maar toe aan wat modernisering. Dat biedt jou de kans om alles helemaal naar eigen wens en stijl aan te passen. De ligging is gunstig, op loopafstand van een wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam/Schiphol, Hoofddorp en Hilversum bevinden zich op korte afstand. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Indeling: Begane grond Er zijn voldoende parkeerplekken beschikbaar, zowel voor de deur als in de nabije omgeving: altijd gemakkelijk parkeren dus. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een lange hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De woning is altijd keurig onderhouden, maar biedt volop kansen voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met hier en daar wat modernisering maakt u hier zo uw droomhuis van! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de knusse zithoek. Richting de achterzijde leidt een speelse boog je naar de keuken, waar ook de eethoek is gesitueerd. Hier geniet je niet alleen van een maaltijd, maar ook van het uitzicht op de op het zuiden gelegen achtertuin. Vanuit de keuken stap je via de achterdeur zo de zonnige achtertuin in: perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden. De badkamer beschikt daarnaast over een handig kiepraampje, ideaal voor de natuurlijke ventilatie in deze vochtige ruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping van deze woning bevindt zich een verrassend ruime zolderkamer, ideaal als bijvoorbeeld extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij het dakraam geniet je hier de hele dag van een fijne natuurlijke lichtinval. Tuin De heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. Dankzij het onderhoudsvriendelijke karakter – met een verzorgd groen gazon en een ruim betegeld terras – is het hier het hele jaar door prettig vertoeven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap, en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Boven het terras zorgen zonneschermen voor een aangename schaduwplek tijdens warme zomerdagen, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. Algemeen: - Energielabel B; - Ruime woning met 4 slaapkamers; - Heerlijke zonnige tuin op het zuiden; - De woning is voorzien van dubbel glas; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen; - Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht, NEN2580, notariskeuze, niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.