Westerstraat 329671 GK WinschotenWinschoten-Centrum

Sfeervol wonen in hartje Winschoten! Aan de Westerstraat 32 in Winschoten staat deze goed onderhouden, charmante halfvrijstaande woning met een praktische kelder en een onderhoudsvriendelijke stadstuin. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum. Ondanks deze centrale ligging, biedt de woning verrassend veel rust en privacy. Het geheel straalt charme uit en is door de jaren heen gemoderniseerd en nageïsoleerd. Indeling: Begane grond: Hal/entree met toegang tot de praktische kelder, toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek met glaswand en een wastafelmeubel. De lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 22,5 m²) beschikt over hoge plafonds, een laminaatvloer en biedt toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de gezellige, tuingerichte woonkeuken (ca. 19 m²), een fijne plek om te koken en te tafelen. De keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een oven. Tevens zijn hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur aanwezig. Kelder: Onder de woning bevindt zich een ruime kelder van maar liefst ca. 55 m², ideaal geschikt voor opslag of hobbyruimte. De kelder is zowel van binnenuit als van buitenaf te bereiken. 1e verdieping: Ruime overloop met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een dakraam en een nette laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke stadstuin die sfeervol is ingericht met diverse groene elementen. Deze prettige buitenruimte biedt een fijne plek om te ontspannen en genieten van het buitenleven, terwijl het onderhoud beperkt blijft. Ligging: De woning is gunstig gelegen in het bruisende centrum van Winschoten. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de locatie verrassend veel rust en privacy, wat het wonen hier extra prettig maakt. - Sfeervolle halfvrijstaande woning op een goede locatie gelegen! - De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie, energielabel D! - Verwarmd middels cv-ketel (bouwjaar 2016) - De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing - Zeker een bezichtiging waard!