Sold

Utbuorren 108831 XR Winsum (FR)Winsum

€ 325,000 k.k.
Map
  • 112 m²
  • 209 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
May 15, 2025
Date of sale
July 17, 2025
Term
2 months

Description

Ruime gezinswoning met moderne afwerking, zonnige tuin en eigen oprit in het gezellige Winsum (Frl)! Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning is helemaal instapklaar! Met een moderne badkamer en keuken, vier slaapkamers, bijkeuken, garage én zonnepanelen zit je hier helemaal goed. De woning ligt in een rustige straat in het vriendelijke dorp Winsum, op loopafstand van basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen. Welkom binnen Je komt binnen in een lichte hal met trapopgang, modern toilet en doorgang naar de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, met zicht op de tuin. Prachtige, nieuwe kunststof tuindeuren, heerlijk wat een licht! De smaakvolle, greeploze keuken is recent vernieuwd en voorzien van een blad van composiet. Luxe apparatuur o.a. Quooker, inductie koken met afzuiging van Bora, koelkast, vaatwasser, combioven etc. Via de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken waar ook de witgoedaansluitingen zitten en vervolgens door naar de garage die voorzien is van nieuwe kunststof deuren. Verdieping 1 Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en met prettige afmetingen. De moderne badkamer is een echte eyecatcher: strak betegeld, voorzien van dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche met zwarte details. Verdieping 2 De tweede verdieping is verrassend ruim en ingericht met een vierde slaapkamer en berging. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en heeft een groot dakraam. De tuin Achter de woning ligt een heerlijke onderhoudsarme tuin op het zuidoosten, waar je vrijwel de hele dag zon hebt. De tuin is ingericht met meerdere zitplekken en biedt veel privacy. Aan de voorzijde beschik je over een ruime eigen oprit en een voortuin met groen. Locatie – Winsum (Frl) Winsum is een gemoedelijk dorp in de gemeente Waadhoeke, op korte afstand van Franeker en Harlingen. Je woont hier rustig, maar toch centraal. Er is een supermarkt, een basisschool, sportverenigingen en een actief dorpsleven. De omgeving is groen en weids – ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Pluspunten op een rij: • Instapklare twee-onder-een-kapwoning • Nieuwe keuken en badkamer • 4 slaapkamers • Zonnige tuin op het zuidoosten • Garage en bijkeuken • Grotendeels kunststof kozijnen, nieuwe kunststof tuin- en garagedeuren • Voorzien van 10 zonnepanelen, Label B • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in een gezellig dorp Nieuwsgierig geworden? Vraag snel een bezichtiging aan via Funda en kom zelf de sfeer van Utbuorren 10 in Winsum ervaren!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,902
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1978

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
209 m²
Volume in cubic meters
424 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

BAARD A 2058
Cadastral map
Area
209 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (6.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Popularity

2,089x

Viewed

24x

Saved

15-5-2025

On Funda

Neighborhood

Winsum

Winsum (FR)
Residents
1,005
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 2,918

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.