Esselinkhoekweg 27108 CD Winterswijk WooldVerspreide huizen Woold

Het vrijstaande woonhuis ‘Den Timpen’ ligt op een markante plek in het Woold bij Winterswijk. Op een perceel van maar liefst 1,4 hectare kun je hier een droom laten uitkomen. De woning zelf biedt genoeg mogelijkheden om hem naar eigen hand te zetten om bijvoorbeeld een slaapkamer of een eigen werkplek op de begane grond te realiseren. Ook beschik je nog eens over meerdere bijgebouwen en een mooi perceel weiland. Te veel om op te noemen eigenlijk. Dit huis moet je daarom echt met eigen ogen komen bekijken. Maak dus een afspraak voor een bezichtiging! Locatie Het huis is gelegen op een rustige, natuurrijke omgeving in het prachtige Achterhoekse coulissenlandschap. De Borkense Baan van het Geldersch Landschap en het Wooldse Veen van Natuurmonumenten zijn unieke natuurgebieden die in de nabije omgeving zijn te vinden. De paardenliefhebber komt in de omgeving volledig aan zijn trekken. Er zijn prachtige uitrijmogelijkheden op de vele zandwegen die Winterswijk rijk is. Bovendien ben je binnen een mum van tijd op de uitvalswegen met steden als Doetinchem, Enschede en het Duitse Bocholt binnen handbereik. Begane grond: Vanuit de hal/entree kom je rechtsaf in de woonkamer met een fraai uitzicht richting alle zijden. Vroeger was in dit gedeelte ook het buurtwinkeltje gevestigd. De keuken bevindt zich aan de andere zijde van de hal en is direct verbonden met de bijkeuken waar je ook de witgoedaansluiting vindt en die tevens dienst doet als achteringang. Verder vind je op de begane grond nog twee (slaap)kamers en een wasruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, een berging, overloop/zolder met de cv-ketel en een badkamer. Vanaf de overloop kun je ook de vliering bereiken voor nog wat extra bergruimte. Buiten: ‘Den Timpen’ is gelegen op een groot perceel van bijna 1,4 hectare. Dit perceel bestaat voornamelijk uit weiland. Het erf is voorzien van een halfverharding en rondom het erf staan mooie oude eiken. Er staan meerdere bijgebouwen op het erf waaronder een grote werkschuur en een garage. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1933 - Gebruiksoppervlakte wonen: 181 m² - Perceeloppervlakte: 14.030 m² - Energielabel F - Groot perceel met eigen weiland - Gelegen op rustige, groene locatie - Mogelijkheid om alles naar eigen wens in te vullen - Diverse bijgebouwen