Conferencelaan 521687 RA WognumWognum Bloesemgaerde

Op een heerlijk grote kavel van 314m2 staat deze ruime 2/1 kapwoning met grote veranda en parkeerruimte op eigen terrein. De voormalige garage is tot woonkamer omgebouwd zodat er nu een gezellige en afsluitbare ruimte is ontstaan en een grote eetkamer in open verbinding met de keuken. Bij die verbouwing is er ook een extra verdieping op de garage gerealiseerd. In de woning bevinden zich daardoor 4 slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer. De woning is gelegen tegenover de Bloesem waardoor kinderen alleen maar de straat hoeven over te steken om op school te komen. Daarnaast is hier een grote verzameling van (sport) verenigingen gehuisvest. Het centrum van Wognum met de winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Wognum is een populair dorp om te wonen niet alleen vanwege het rijke voorzieningenniveau maar ook mede door de centrale ligging ten opzichte van de A7(2 minuten rijden), het centrum van Hoorn (minder dan 10 minuten rijden) en Amsterdam (30 autominuten). Er is tevens een goede busverbinding met Hoorn en het NS station. Indeling: Via het pad met ruimte voor 2 auto’s bereik je de voordeur met daarachter de entree, hal, de meterkast, de trap naar de eerste etage en het vrij hangende toilet. Vervolgens kom je in de tuingerichte woonkamer die thans als eetkamer is ingericht. Deze ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en een moderne vloer. Via dubbele tuindeuren is de tuin het verlengstuk van de woonkamer. De open keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Tevens is er een gezellige bar geplaatst. De zitkamer is gerealiseerd in de voormalige garage. Deze ruimte is af te sluiten van de eetkamer en uitstekend geschikt om met het hele gezin op de bank te kruipen en een film te kijken. De gezellige gashaard maakt deze ruimte helemaal af. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen sfeervol afgewerkt. De slaapkamer boven de zitkamer is gerealiseerd tijdens de verbouwing van de garage tot woonkamer en sfeervol afgewerkt met o.a. 2 grote Velux dakramen. In deze slaapkamer is een ruime ‘walk through’ kast gemaakt voor alle kleding. De badkamer maakt de etage compleet. In de badkamer tref je een ruime douchehoek aan, het toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze etage herbergt een vierde slaapkamer, opbergruimte en de ruimte voor de CV ketel en de wasmachine aansluiting. De grote achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en door de diverse terrassen is het altijd mogelijk om van zon of schaduw te genieten. De grote veranda en berging maken de tuin helemaal af. Door de ligging op de hoek van de straat zijn privacy en zonlicht gewaarborgd. Bijzonderheden: - Centrale ligging - Moderne afwerking - Grote kavel - Energiezuinig (energieklasse A) - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Aanvaarding in overleg.