Boomdijk 94471 AZ WolphaartsdijkWolphaartsdijk

Nog net binnen de bebouwde kom ligt aan de Boomdijk deze schattige woning. Anders dan de voorgevel doet vermoeden, beschik je maar liefst over 131 m² woonoppervlak, verdeeld over 4 niveau’s. Speels, anders dan anders, en zeker geen dertien-in-een-dozijn-huis vind je hier! Wat het echt uniek maakt is het fantastische uitzicht. Hier wonen betekent de seizoenen beleven in optima forma en genieten van de mooiste zonsopkomsten! Als landelijk wonen jou aanspreekt en je hebt geen bezwaar tegen vrij uitzicht en heerlijk ver weg kunnen kijken vanuit elk raam in je huis, dan is deze leuke dijkwoning misschien iets voor jou! Indeling Welkom! Even een korte impressie van nummer 9; Als je de voordeur binnenstapt, is aan de linkerkant van de hal de woonkeuken, deze is lekker ruim en biedt eventueel plaats voor een kleine tafel of ontbijtbar. Het keukenblok is eenvoudig uitgevoerd en heeft een oven, een vaatwasser en een keramische kookplaat tot je beschikking. Aan de andere kant van de hal is de woonkamer. Wat een fijne ruimte! Heerlijk licht en door de openslaande tuindeuren geniet je extra van de ochtendzon. Heel vroeg in het voorjaar, de hele zomer tot het late najaar zul je hier met veel plezier vertoeven. Zie je jezelf al zitten met opkomend zonnetje aan je ontbijtje? Aan de achterkant van de hal is het toilet. Een klein stukje trap oplopend, één niveau hoger, vind je een slaapkamer. Deze ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ruime inbouwkast, waar ook de c.v. ketel zich bevindt. De bovenste verdieping heeft, naast behoorlijk wat bergruimte achter de knieschotten, 2 slaapkamers. Doordat de achterzijde een brede dakkapel heeft, is hier voldoende ruimte. Vanuit de hal is ook de trap naar beneden, naar het souterrain. Hier vind je, naast de bijkeuken met de achterdeur naar buiten, een wasruimte, de badkamer en een royale kamer. Momenteel is deze kamer als slaapkamer in gebruik, maar je kunt hier ook heel goed werk-, salon of kantoorruimte van maken. Deze ruimte heeft een eigen deur naar buiten. Tuin De tuin ligt op het zuidoosten en grenst aan landbouwgrond, waardoor je verzekerd bent van vrij uitzicht. De tuin is ruim 15 meter diep en 9 meter breed en heeft een vrije achterom. De schuur is enkele jaren geleden geplaatst en meet 5.80 x 3.36 m., op de verdieping vind je nog meer ruimte. Onder het schuurdak is aan de achterzijde een fraaie veranda gemaakt. Heerlijk vertoeven is het hier. Gegarandeerd dat je hier veel zult zijn met vrienden en familie. Bbq aan, biertje en wijntje er bij en genieten maar….. Bijzonderheden - De c.v. ketel is van het merk Vaillant, type Ecotec en is geïnstalleerd in 2019 - In 2020 zijn 10 zonnepanelen geplaatst, deze liggen op het dak van de schuur - De ramen in de woonkamer en keuken zijn in 2020 vernieuwd en voorzien van HR++glas - Het energielabel is C Als jij dit als jouw droomplek ziet en je wilt komen kijken of dit in werkelijk ook zo is, klik dan op de bezichtiging aanvraagbutton waar je dit huis hebt gevonden, vul je gegevens in en wij zullen snel contact opnemen! Een e-mail sturen of telefonisch contact opnemen kan natuurlijk ook! Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vind je daar een biedingsformulier, waarmee je jouw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijg je als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen. Deze presentatie hebben wij met zorg samengesteld, doch kun je hieraan geen enkel recht ontlenen.