Doctor Sipcke Stapertstrjitte 318731 CA WommelsWommels

STARTERSWONING - ZONNIGE ACHTERTUIN met achterom - ZONNEPANELEN - RUSTIGE WOONOMGEVING In de gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, staat deze goed onderhouden ruime tussenwoning. Royaal en zonnig is de achtertuin met een stenen berging én een achterom. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met beide een dakkapel en een modern ingerichte badkamer. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op het grasveld aan de voorzijde, een fantastische speelplaats voor de kleinere buurtkinderen. Deze straat is, met alleen bestemmingsverkeer, autoluw te noemen, ingericht met veel openbaar groen, voldoende parkeergelegenheid, nabij vaarwater én op korte loopafstand van het dorpscentrum. Het terpdorp Wommels is centraal gelegen in de Greidhoeke, het groene hart van Friesland. De gunstige ligging, aan de provinciale weg N359, biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als ook met het openbaar vervoer. Tevens is op 8 minuten rijden de A7 en de Afsluitdijk bereikbaar. Wommels telt ruim 2200 inwoners en biedt alles voor de dagelijkse behoeften. Zo is er in het dorpscentrum een supermarkt, bakker, slager, warenhuis, kapper, huisartsenpraktijk, praktijken voor fysiotherapie en diverse horecavoorzieningen. Daarnaast beschikt het dorp over 2 basisscholen, een sportschool, sportclubs en een open lucht zwembad. Wommels en de Greidhoeke bieden vele prachtige wandelroutes langs trekvaarten, door landerijen en natuurgebieden. Wommels staat onder meer bekend om het natuurgebied Skrok, de weidevogels en het jaarlijkse kaatsevenement "De Freule". Mooi wonen in Wommels. INDELING BEGANE GROND Entree/hal aan de voorzijde met trapopgang, trapkast, toilet met inbouw wandcloset. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar met zitgelegenheid aan voorzijde en een eethoek aan de achterzijde met aansluitend de open keuken. In het jaar 2020 is de keuken ingericht met een nieuw keukenblok in hoekopstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Tevens is er in de keuken de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk met een loopdeur. Betrekkelijk eenvoudig is het om de woonkamer tuingericht te maken door het plaatsen van openslaande tuindeuren. Hiermee wordt het binnen- en buitenleven optimaal met elkaar verbonden. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop, 2 riante slaapkamers en een vaste inloopkast. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel en bieden beide voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed. De moderne badkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en heeft daarmee recht opgetrokken wanden. Deze verwarmde ruimte is ingericht met een wastafelmeubel met spiegelkast en een ruime douchehoek. De badkamer is geheel betegeld. 2e VERDIEPING De ruime bergzolder, met stahoogte, is met een vlizotrap bereikbaar. Tevens is hier de CV opstelplaats en de omvormer voor de zonnepanelen. TUIN Aan de achterzijde is een verrassend ruime achtertuin, bereikbaar met een achterom. De zonnige achtertuin heeft een mooie ligging op het zuidoosten. Door de beschutting van deze achtertuin, kan men hier als snel heerlijk vertoeven in het zonnetje. Met de mogelijkheid van openslaande tuindeuren in de achtergevel, is de tuin een waardevol verlengde van het wonen. Ideaal is de ruime stenen berging. Deze is in halfsteens gevel opgetrokken en voorzien van een betonvloer, een houten raamkozijn en elektra. Het dak is bedekt met dakpannen. Een fijne ruimte voor het bergen van tuinspullen, fietsen, etc. ALGEMEEN - Bouwjaar 1949 - Perceel groot 164m2 - Rustige woonomgeving - 2020 Nieuwe keukenopstelling - Deels kunststof en houten kozijnen - 2 Riante slaapkamers op verdieping - Ruime en zonnige achtertuin mét achterom - CV ketel, merk Intergas HRE, bouwjaar 2016 - 2023 Nieuwe zonnepanelen, 410Wp, eigendom Deze woning is geheel IN-STAP-KLAAR te noemen. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.