Noard 23-A8711 AA WorkumWorkum

Op zoek naar een uniek pand midden in het centrum met een verrassende, speelse indeling en een heerlijk zonneterras? Stop met zoeken! Noard 23 A in Workum heeft het allemaal! Een mooie bijkomstigheid is het feit dat dit pand een gemengde bestemming heeft. Naast wonen kun je hier bijvoorbeeld ook een winkel of galerie beginnen. Hier kun je al je dromen waarmaken! Ben je net zo enthousiast als wij zijn over dit pand? Aarzel dan niet en bel naar ons kantoor in Sneek. We staan klaar om je meer te vertellen en je rond te leiden! Indeling: Souterrain: De woning beschikt over een ruim souterrain, die voorzien is van een plavuizen vloer en over volledige stahoogte beschikt. Deze grote koele ruimte biedt verschillende mogelijkheden. Misschien zie jij het als een ideale werkplaats of magazijn, maar wellicht heb je al heel andere plannen voor deze ruimte. De flexibiliteit van het souterrain nodigt uit tot creativiteit en het realiseren van jouw unieke visie. Wat je ook in gedachten hebt, dit souterrain biedt een veelzijdige basis voor jouw plannen. Begane grond: De begane grond is een grote open ruimte met een speels niveauverschil. Het kan fungeren als werkruimte, galerij of als extra ruimte voor je woning. Achter de glazen wand, achterin de woning, betreed je via de openslaande deuren een royale slaapkamer. Deze ruimte is tevens geschikt als kantoor of hobbyruimte. In de hal vind je de toiletruimte en trapopgang. Eerste verdieping: Het woongedeelte is gepositioneerd op de eerste verdieping, met een prachtig uitzicht over het centrum van Workum. Ook hier zorgen de niveauverschillen voor een speels effect. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en dankzij de uitgebreide raampartijen is dit een heerlijk lichte plek waar het prima vertoeven is! In het midden van de verdieping vind je de woonkeuken, die profiteert van veel natuurlijk licht dankzij het dakvenster. Aan de achterzijde zijn de slaapkamer en de badkamer gesitueerd, compleet met zwevend toilet, inloopdouche en wastafel. Dit alles zorgt voor een comfortabele en sfeervolle woonomgeving met een mooi uitzicht. Buiten: Het dakterras beslaat circa 15 m² en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Parkeergelegenheid is beschikbaar op de openbare weg met een parkeervergunning of op de nabijgelegen gratis parkeerplaats. Dit zorgt voor gemakkelijke toegang voor zowel bewoners als bezoekers, waardoor parkeren geen probleem hoeft te zijn. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 209 m²; - Dubbele bestemming, waardoor wonen en werken gecombineerd kan worden. Workum Workum is één van de elf Friese steden en is via een sluis en een twee kilometer lange vaarweg verbonden met het IJsselmeer. De stad telt ca. 4500 inwoners en beschikt als regiocentrum over uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en medisch gebied. Door haar geschiedenis en ligging herbergt Workum de nodige monumentale gebouwen en bezienswaardigheden. In het gebied rond de Merk staan diverse, rijk versierde patriciërswoningen, het fraaie stadhuis, de waag en de imposante Sint Gertrudiskerk. Workum wordt vaak bezocht door waterrecreanten (er is ook een strand), zij kunnen ook de toeristische attractie, het Jopie Huisman museum bezoeken en er is een actieve kunstkring. Workum ligt aan de Provinciale weg N359 en er is naast een busverbinding, een treinverbinding met Stavoren-Sneek en Leeuwarden. Workum is populair bij Randstedelingen vanwege o.a. de goede vaarverbinding Friese Meren/IJsselmeer, de aantrekkelijk woonomgeving en de goede bereikbaarheid via zowel de Afsluitdijk als de Flevopolder.