Marktstraat 1-C1521 DW WormerveerWormerveer Centrum

Stijlvol wonen aan de Zaan – volledig gerenoveerd 3-kamer appartement in hartje Wormerveer! In het centrum van Wormerveer, met de Zaan om de hoek, ligt dit volledig gerenoveerde en luxe afgewerkte 3-kamer appartement. Een unieke combinatie van modern wooncomfort en karakter, dankzij de sfeervolle balkenstructuur die het appartement een warme en stijlvolle uitstraling geeft. Het appartement heeft het entree op de 1e verdieping met o.a. de fantastische woonkamer op de 2e verdieping, direct onder de kap. De woning is met oog voor detail vernieuwd en instapklaar. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte, ideaal voor zowel ontspannen als ontvangen van gasten. De hoogwaardige afwerking, strakke wanden en mooie materialen zorgen voor een luxe gevoel in het hele appartement. De maisonnette beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Doordat de kap tot op de vloer loopt oogt de woning veel groter dan het aantal m² doet verwachten. Dankzij energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel in alle seizoenen. Ligging Gelegen op een toplocatie in het centrum van Wormerveer met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. De Zaan ligt letterlijk om de hoek en biedt een prachtig decor voor een wandeling of een moment van rust. Uitvalswegen en het treinstation richting Amsterdam en Alkmaar maken uitstekend bereikbaar. • Volledig gerenoveerd • De gehele woning is v.v. vloerverwarming • 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers) • Luxe afwerking • Karakteristieke balkenstructuur • Energielabel A • Centrum Wormerveer met winkels, restaurantjes en voorzieningen • Direct naast de Zaan Een instapklaar appartement op een unieke locatie, waar sfeer, comfort en ligging perfect samenkomen. INDELING Centrale entree op de begane grond. Via de centrale binnentuin is er toegang tot de 1e verdieping: Entree, hal, meterkast, cv en wasmachine aansluiting. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er een separaat toilet. 2e verdieping: De sfeervolle woonkamer met open keuken heeft een eiken vloer met een robuuste ‘look’. Het keukenblok is in een recht opstelling geplaatst en v.v. diverse apparatuur. De donker blauwe kleur (mat) maakt het geheel compleet voor deze stoere ruimte met dakramen en een dakkapel. De overloop bied ook toegang tot 2 ruime slaapkamers. • Woonoppervlak 53 m2, bruto vloeroppervlak 80 m², bouwjaar 1939 renovatiejaar 2024. • De woning is v.v. een eiken laminaatvloer; • Het keukenblok is v.v. inductiekookplaat met inbouwafzuiging, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie; • Combi-ketel Intergas, bouwjaar 2024; • Servicekosten € 115,76 per maand actieve VVE. • Oplevering in overleg. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.