Breitnerlaan 23931 LH WoudenbergLaanzicht

In een verkeersluwe straat, op steenworp afstand van de dorpskern van Woudenberg, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met maar liefst een dubbele garage (1 is in de prijs inbegrepen), een riante berging én een royale houten schuur/carport – ideaal voor bijvoorbeeld een caravan of hobbyruimte. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. De woning is bijna geheel geïsoleerd en heeft 15 zonnepanelen, dit zorgt niet alleen voor conform maar zeker ook voor een duurzaam karakter. Binnenkomen voelt als thuiskomen De royale entreehal verwelkomt je direct met ruimte en licht. Hier vind je een nette toiletruimte met fonteintje, een praktische trapkast inclusief meterkast en een fraai gelamineerde trapopgang met subtiele verlichting – een stijlvolle binnenkomer. Sfeervolle doorzonwoonkamer De woonkamer is uitgevoerd volgens het geliefde doorzonprincipe, wat zorgt voor een prachtige lichtinval van voor tot achter. De sfeervolle elektrische haard vormt het warme middelpunt van de ruimte. De fraaie laminaatvloer en het strakke spanplafond geven het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Open keuken met complete uitrusting Aangrenzend bevindt zich de open keuken in lichte kleurstelling met kunststof werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien: een keramische kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en volop kastruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (voorheen vier) van circa 13 m², 12 m² en 7,5 m². De voormalige vierde slaapkamer (ca. 5 m²) is praktisch ingericht als toiletruimte in combinatie met wasruimte. De moderne, volledig betegelde badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een douche met rainshower en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de volgende verdieping. Tweede (zolder)verdieping Hier tref je een royale voorzolder met opstelling van de cv-ketel. Dankzij de brede dakkapel over de gehele woning profiteer je van een zee aan licht. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. De knieschotten zorgen voor verrassend veel extra bergruimte. Achtertuin: ruimte en mogelijkheden De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, een sfeervolle vijver en groene beplanting. Vanuit de tuin bereik je de dubbele garage, waarvan 1 garage bij de prijs is inbegrepen (beiden voorzien zijn van een elektrische deur) en de stenen berging met achterom. Woonomgeving Wonen aan de Breitnerlaan betekent genieten van het beste van twee werelden. Je woont in het groene Woudenberg, aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, met uitgestrekte natuurgebieden binnen handbereik. Op fietsafstand liggen onder andere het geliefde Henschotermeer en het prachtige Landgoed Den Treek-Henschoten. Op loopafstand ligt het centrum van het dorp voor je boodschappen. Tegelijkertijd bereik je via de nabijgelegen uitvalswegen snel steden als Amersfoort en Utrecht. Pluspunten van deze woning - 15 zonnepanelen - Grotendeels kunststof kozijnen - Kunststof gevelbekleding - Diverse rolluiken - Tweede garage is tegen een meerprijs los te koop Kortom: ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met twee garage en extra berging, schuur en carport. Maak snel een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen door deze woning.