Gierelaar 1104724 DC WouwWouw

Ben je op zoek naar een ruime en keurig onderhouden woning in een fijne, kindvriendelijke buurt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in Wouw misschien wel jouw volgende thuis! Deze woning biedt een royale woonkamer, een semi-gesloten keuken en maar liefst 4 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin. Gelegen in een populaire woonwijk, met alle voorzieningen en de gezellige dorpskern van Wouw binnen handbereik. Een ideale woning voor jonge doorstarters die op zoek zijn naar ruimte en comfort! BEGANE GROND: Entree, voortuin en oprit. Hal en vide, trapopgang en uitgebreide meterkast. Licht betegelde toiletruimte uitgerust met wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer, groot ca. 40 m2 met gashaardpartij, moderne wanden, plafond- en vloerafwerking. Tuinkamer annex serre met tuindeur. Woonkeuken met tuindeur en nette L-vormige inrichting voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Inpandige garage annex berging uitgerust met elektrische segment roldeur, tegelvloer en aansluiting(en) wasmachine/droger. Keurige achtertuin met o.a.: gazon en terras, houten berging en poort achterom. 1e VERDIEPING: Overloop, vide en vaste trapopgang naar 2e verdieping. 3 ruime slaapkamers, groot ca. 7.0 - 10.0 en 12.0 m2. Licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine en design radiator, toilet type wandcloset, dubbele wastafel en badmeubel. 2e VERDIEPING: Voorzolder. 4e slaapkamer, groot ca. 9.0 m2. OMGEVING: Wouw is een vriendelijk dorp (4.750 inwoners) met diverse, leuke winkeltjes en een erg sfeervol en monumentaal marktcentrum, het karakteristieke dorpscafétje en de fraaie laat gotische Lambertuskerk. Naast 2 basisscholen (openbaar en RK), diverse sportverenigingen (onder andere een voetbal- en tennisclub) en een muziekvereniging (Harmonie ‘Oranje’), beschikt het dorp over verschillende winkels, horecagelegenheden en een supermarkt (Jumbo). De bereikbaarheid is uitstekend en zorgt ervoor, dat u met de auto in 10 minuten in Bergen op Zoom en Roosendaal bent, binnen 30 minuten Antwerpen, 40 minuten de Randstad (Dordrecht en Rotterdam) en in ongeveer 50 minuten de stranden van Zeeland (Walcheren en schouwen Duiveland) bereikt. De kwaliteit van wonen in Wouw is daarom erg goed en met de gunstige ligging van het dorp ten opzichte van de steden Roosendaal en Bergen op Zoom profiteert u in Wouw bovendien extra van alle gemakken van beide middelgrote plaatsen en hun regionale functie. BIJZONDERHEDEN: De woning is volledig geïsoleerd (dak, vloer, spouwmuren). Energielabel B. Dubbel glas (gedeeltelijk HR++). Apparatuur keuken o.a.: inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. 9 zonnepanelen (2020). Betonnen vloeren begane grond (geïsoleerd), 1e verdieping en 2e verdieping.