De Gashouder 71506 GW ZaandamOud West

Appartement inclusief privé parkeerplaats in ondergrondse garage - bieden vanaf €749.000 K.K. Instapklaar appartement met adembenemend uitzicht over De Zaan – energiezuinig en van alle gemakken voorzien! Let op…het behoort eventueel ook tot de mogelijkheden dit appartement zonder parkeerplaats te kopen. Welkom in dit stijlvolle en moderne appartement dat klaar is om direct te betrekken! Dit luxe appartement is niet alleen hoogwaardig afgewerkt, maar heeft ook een energielabel A+++, waardoor je zowel comfortabel als duurzaam woont. Gelegen op een steenworp afstand van Amsterdam, biedt deze woning een fantastisch uitzicht over de Zaan en tal van unieke eigenschappen. Indeling en bijzonderheden: Bij binnenkomst word je direct verrast door de royale woonkamer van 77 m², waar veel licht naar binnen valt dankzij de grote raampartijen. De strakke woonbetonvloer met vloerverwarming zorgt voor een moderne uitstraling en optimaal comfort. De woonkamer biedt tevens toegang tot het ruime terras van 44 m*, waar je kunt genieten van zowel de ochtend- als avondzon. Met prachtig vrij uitzicht over De Zaan en geen directe buren, is dit de perfecte plek om heerlijk te genieten van alles wat de Zaan te bieden heeft. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber. Het gehele appartement is voorzien van Hue-verlichting, waarmee je de sfeer naar wens kunt aanpassen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of een kantoor aan huis. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, en een tweede toilet. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal aanwezig voor extra gemak. Over luxe en gemak gesproken, wat dacht u van parkeren op eigen plek in de overdekte en af te sluiten parkeergarage. Kenmerken: • Overdekte en afgesloten parkeerplaats** in de garage onder het gebouw • Energielabel A +++ (energiezuinig en duurzaam) • Woonoppervlakte: 138m² • Royale woonkamer van 77 m² met veel lichtinval • Groot terras van 44 m², ideaal voor zonliefhebbers met zowel ochtend- als avondzon • 3 ruime slaapkamers** • Gehele woning voorzien van vloerverwarming en stijlvolle woonbetonvloer • Slimme **Hue-verlichting** door het hele appartement • Nieuw geplaatste woonkamerdeur** van Gewoon Gers • 2 toiletten (één in de badkamer, één separaat) • Uitstekende ligging nabij uitvalswegen en op slechts 10 minuten van Amsterdam Locatie: Dit appartement biedt de perfecte combinatie van gezelligheid, comfort en een gunstige ligging. Binnen 10 minuten ben je in het bruisende centrum van Amsterdam, terwijl je thuis kunt genieten van het levendige uitzicht op De Zaan. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Ben jij op zoek naar een ruim, energiezuinig en instapklaar appartement met een fantastisch uitzicht en volop privacy en het voordeel van een eigen parkeerplaats nabij het centrum? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning! Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.