Ruijterveer 191506 ER ZaandamOud West

Welkom in het Hart van Zaandam; Een stads-oase van rust en comfort. Een uitzicht wat nooit verveelt… Dit gelijkvloerse appartement van circa 125 m2 biedt prachtig uitzicht naar de Zaan, met bootjes en prachtige gebouwen als levend schilderij. Wat bijzonder is, dit uitzicht is er in de woonkamer, keuken én in beide slaapkamers. Het brede balkon is op het zonnige zuiden, en op de begane grond is een garagebox/berging. Zo biedt dit appartement alles wat je zoekt om comfortabel te wonen, pal aan de Zaan en aan de rand van het centrum. Op de tweede verdieping, van een kleinschalig gebouw, niet te hoog en niet te laag… Waar vroeger korenmolen ‘de Ruyter’ stond, die plaats moest maken voor de Hogere Burgerschool, staat nu een kleinschalig appartementengebouw pal aan de Zaan. De plek waar de korenmolen stond was goed gekozen omdat die nabij een sloot lag, makkelijk voor de aanvoer van te malen goederen. Tot begin jaren 70 vertrok hier een veerpontje naar de overzijde van de zaan, wat de naam van het straatje verklaart. De winkels, speciaalzaken, supermarkt, restaurants, cafés, het theater en de bioscoop zijn op loopafstand. Als je de Westzijde volgt, is het maar 450 meter lopen naar de Gedempte Gracht. Het treinstation is nog geen 10 minuten fietsen, en ook een wandeling door het centrum meer dan waard. Vanaf het station vertrekken vele treinen per uur, onder andere naar Amsterdam Centraal. Indeling: Appartementengebouw: Zet je auto of fiets in de garagebox, die achter de slagboom is. Vervolgens ga je naar de centrale entree, naast de handige fietsenrekken. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar het appartement, op de tweede verdieping. Appartement: Welkom op de tweede verdieping, waar dit ruime en lichte appartement klaar is voor vele jaren woonplezier. Achter de voordeur is de ruime en lichte hal, met de meterkast en de ruime toiletruimte. In het achterste deel van de hal is een inpandige berging met de HR-ketel, een wastafel en de wasmachineaansluiting. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 55 m2, exclusief de bergkast/provisiekast. Door de grote ramen aan twee zijden valt veel licht naar binnen, en het uitzicht naar de Zaan is om in te lijsten. Bij dit appartement kijk je niet dwars over de Zaan naar de overkant, maar in de lengte richting de brug die de Gedempte Gracht met de Peperstraat verbindt. De kenner weet dan ook dat de woonkamer de perfecte zonligging heeft, want je kijkt in zuidelijke richting. In de halfopen keuken staat een ruime, witte hoekopstelling die jarenlang zijn dienst goed heeft vervuld. Je kunt kiezen voor een geheel nieuwe keuken, of kiezen voor keukenrenovatie en daarbij de huidige keuken gebruiken om te koken en bakken. De gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast zijn ingebouwd. Niet alleen vanuit de woonkamer en keuken, maar ook vanuit de slaapkamers kijk je naar de Zaan. Er zijn overigens twee slaapkamers, beiden van goed formaat. Het mooiste uitzicht is vanuit de master bedroom, die maar liefst 17.7 m2 is. De badkamer is, net als de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. Je hebt de beschikking over een ligbad, aparte douche en een wastafel. De spiegelkast en losse badkamerkasten bieden praktische bergruimte. Balkon: De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het fantastische balkon, met een breedte van 5.26 meter en gericht op het zuiden. Hier geniet je van de zon, en van het uitzicht naar beroeps- en pleziervaart in de Zaan. Uitzicht om in te lijsten… Bijzonderheden: Gelijkvloers, goed ingedeeld appartement van 125 m². Fantastisch balkon (zuid) met uitzicht naar de Zaan. Twee ruime slaapkamers. Wonen aan de Zaan met magnifiek uitzicht over het water. Het gebouw is voorzien van een lift. Garagebox/berging op de begane grond. VvE bijdrage € 315,- per maand. Wonen in alle rust en vrijheid met alle denkbare voorzieningen die het centrum kunnen bieden. Erfpacht afgekocht t/m 29 augustus 2040. Energielabel A. Oplevering per direct. Verkoop geschied bij inschrijving, sluiting op 17-09-2025 om 12:00