Oostzijde 3861508 EV ZaandamBoerejonkerbuurt

*** Open huis op maandag 27 januari van 15.00 uur tot 16.00 uur!*** Meld je aan via de contactbutton Ben jij op zoek naar een recent gerenoveerde hoekwoning met herstelde fundering? Wij mogen jullie deze geweldige woning aan de Oostzijde 386 aanbieden. 55 vierkante meter, twee goed bemeten slaapkamers, een luxe keuken en moderne badkamer. Ideaal voor starters of jonge gezinnen. Kijken is kopen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en dan laat een van onze makelaars je graag deze leuke woning zien. Omgeving De Oostzijde in Zaandam is een straat vlakbij de Zaan, gekenmerkt door een mix van karakteristieke panden en woningen. Deze omgeving biedt een prettige combinatie van rust en levendigheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten en scholen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Burgemeester In ’t Veldpark en de Zaanse Schans op korte afstand. Daarnaast ben je met de fiets of het openbaar vervoer binnen enkele minuten in het centrum van Zaandam, waar je geniet van een breed scala aan winkels, restaurants en culturele hotspots. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, A8 en A10 richting Amsterdam en andere steden. Ook de stations Kogerveld en Koog aan de Zaan liggen op korte afstand, waardoor je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal bent. Indeling Je komt binnen in de hal waar je de trap naar de 1e verdieping vindt en toegang naar de woonkamer. Nadat de fundering in 2022 is hersteld is bijna de gehele woning grondig aangepakt. Alle kozijnen zijn vervangen voor hoogwaardige kunststof (houtlook) kozijnen met HR++ beglazing. Beneden ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz en daarna geschilderd. De landelijke keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser (2024) en combimagnetron (2021). Dit alles afgewerkt met een mooi kunststof blad. Via een mooie schuifdeur kom je in de bijkeuken, waar je het toilet en de wasmachine- en drogeropstelling vindt. Tevens is hier plek voor een koel-vries combinatie. 1e verdieping Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. Er zijn hier 2 slaapkamers, een overloop en badkamer. De betegelde badkamer is in 2022 gerenoveerd en heeft een douchecabine en wastafelmeubel. De zwarte kranen en douche geeft het geheel een moderne look. De CV ketel Intergas HRE (2013) hangt boven de trap en is altijd onderhouden geweest. Tuin De ruime en gezellige tuin is gelegen op het oosten. Gezien de ligging van de tuin, zal je hier in de zomer tot een uur of 18.00 zon hebben. Je hebt voldoende plek voor meerdere zithoeken en zult heerlijk kunnen genieten van een barbecue met familie en vrienden. Tevens is er een vrijstaande schuur (dak bitumen dit jaar vervangen). Bijzonderheden -Vraagprijs € 275.000 k.k. -Woonoppervlakte 55m2, inhoud 219m3 volgens NEN2580 meting -Bouwjaar 1910 -Herstelde fundering en gerenoveerd in 2021/2022 -Kozijnen vervangen voor houtlook kunststof kozijnen met HR++ beglazing -Vloerisolatie -Energielabel E -2 slaapkamers -Vloerverwarming op de beneden verdieping met mooie tegelvloer -Luxe keuken en badkamer -Hoekwoning met perceel van 91m2 -Ruime tuin met schuur gelegen op het oosten