Rembrandtstraat 361506 LT ZaandamSchilders- en Waddenbuurt

Deze eengezinswoning aan de Rembrandtstraat in Zaandam ademt sfeer uit elke baksteen, horizontaal gelegd of diagonaal gemetseld. De bijna ronde erker, opgetrokken tot en met de eerste verdieping. Dubbele openslaande deuren met zij- en bovenlichten naar de achtertuin op het westen. Het overstek van de statige portiek. Nostalgie herken je in een oogopslag. Daar is dit ook het buurtje voor. De Schilders- en Waddenbuurt dateert van zo'n honderd jaar geleden, een bouwperiode die tot op de dag van vandaag immens populair is. De woning is daarbij goed onderhouden en grotendeels professioneel meegenomen in de tijd. De uitbouw aan de achterzijde geeft meer ruimte aan de keuken en biedt tegelijkertijd aan één van de drie sfeervolle slaapkamers een buitenruimte. Authenticiteit vinden we ook in de basis van het interieur. Een kelder. Perfecte bewaarplaats voor bijvoorbeeld proviand. De paneelbinnendeuren en betimmering van de hal beneden en overloop op de eerste verdieping, herinneren ook nog aan de bouwtijdgeest. Toch heerst in het leefgedeelte ook zeker de vibe van een aantal decennia later. Kurk en marmoleum, warm, onverwoestbaar en daarmee van nature duurzaam. Houten vloerdelen voor de tweede verdieping, waar met een brede dakkapel een volwaardig leef vertrek is gecreëerd. Direct in te zetten als vierde slaapkamer of riante thuiswerkplek. Het comfort is grotendeels van nu, met veel lichtinval, gestucte wanden en plafonds en een gezellige houtkachel die louter ter ondersteuning van de moderne Cv-installatie dient. En de gezelligheid natuurlijk! Dubbele openslaande deuren leiden naar het beschutte zonneterras en eveneens besloten 12,5 meter diepe achtertuin met berging. Zoals het woningen met deze allure betaamt, is er ook een voortuin die met een steeg naar achteren leidt. Begane grond: Entree met overkapt portiek. Hal met garderobe. Trapopgang. Gang met meter- en kelderkast. Trap naar kelder (bijna 3 m2). Toilet met fontein. Doorzon woonkamer met kurken vloer en convector voor de dubbele openslaande deuren naar beschut zonneterras. Centraal geplaatste houtkachel. Halfronde erker aan de voorzijde. Nis met hoekraam. Open toogverbinding met keuken in deels houten aanbouw. Dubbele lichtinval. Hoekopstelling met ingebouwde gaskookplaat, oven (Miele) en afzuigkap. Aansluitingen voor was- en vaatwasmachine. Achterdeur. 1e Verdieping: Lichte overloop, voorzien van origineel glas-in-loodraam, met gesloten vaste trap naar zolder. Voorslaapkamer met halfronde erker en wandkast. Laminaatvloeren en glad afgewerkte wanden. Tweede en derde slaapkamer aan tuinzijde, waar 1 met vaste kast en de ander met toegang tot het dakterras. Geheel betegelde badkamer met tweede toilet, wastafel en halfronde douchecabine. Infrarood verwarmingspaneel. 2e Verdieping: Open zolderkamer met aan weerszijden dakkapellen en fraaie houten vloerdelen. Opstelling Cv-installatie (2017). Buitenruimte: Voortuin met achterom, voorzien van fraaie bestrating en beplanting. Achtertuin op het westen, betegeld en bestraat. Beschut zonneterras. Houten berging. Overdekte houtopslag. De Rembrandtstraat ligt in het beschutte deel van de Schildersbuurt, vlak bij de doorgaande route naar de A7 en A8. De Coentunnelweg is slechts vier minuten rijden! Eenrichtingsverkeer bewaart de rust en bewaakt de verkeersveiligheid. School is dichtbij, zowel de basisschool met opvang locatie als het voortgezet onderwijs. Sport idem dito. Vertier vind je op fietsafstand in het Zaandamse Stadshart. Met de Dam voor de gezelligheid, het theater voor de cultuur en de Gedempte Gracht voor de shopbeleving. Hier is ook het NS-station, waar elke vijf minuten een intercity richting Amsterdam, Alkmaar of Hoorn vertrekt. Bijzonderheden: Woonoppervlakte bedraagt 105 m2, inhoud 457 m3 Perceelgrootte 137 m2 eigen grond met achtertuin op het westen (voortuin is gemeentegrond) Bouwjaar 1929, energielabel E Grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbel glas Cv-installatie dateert van 2017 Aanvaarding in overleg