Beukenlaan 61544 BS ZaandijkOud Zaandijk

Leuk! Deze vriendelijke helft van dubbel woonhuis aan de Beukenlaan in Zaandijk is een schoolvoorbeeld voor het opknappen van oude pandjes, zonder de historische sfeer aan te tasten. Precies zoals we in deze buurt tussen de Zaandijker Sluissloot en de Guisweg richting Zaanse Schans vaker zien. Respect voor de geschiedenis en gericht op de toekomst! Deze woning dateert uit het prille begin van de vorige eeuw en de contouren zijn nog origineel. De woning is behaaglijk gemaakt, met name door het dak te isoleren en de pannen te vervangen. De gevels zijn ook geïsoleerd, de voegen vervangen, de voorgevel geïmpregneerd en aan de zij- en achterkant gecoat. Ook de meeste ramen en kozijnen zijn vervangen en uiteraard voorzien van dubbel glas. Alleen een oplettend oog ziet dat een van de kozijnen aan de voorzijde afwijkt van de andere twee. Hier zat ooit de voordeur. De entree met hal is naar achteren gebracht, de woonkamer daarmee de ruimte gunnend. Met de grenen vloer, open trap en zichtbare plafondbalken is dit een heerlijke open en lichte plek geworden. Het dakraam op de overloop doet hierbij ook een duit in het zakje. Sowieso is hier heel slim ingedeeld. Want wat doe je met een hal? Doorheen lopen. Hier is de ruimte van en naar de achtertuin nuttig ingezet voor de meters, stook en was. De keuken kijkt ook op de buitenruimte aan de achterzijde. Offwhite hoogglans en getrommelde tegeltjes voor de vloer scheppen hier hun eigen sfeer. De hoekopstelling herbergt alles wat het huishouden en het leven aangenaam maakt. De ook al zo verzorgde achtertuin is diep genoeg om tot lang in de middag zon te hebben. Een schuurtje leunt tegen de achterliggende garageboxen. Geen achterburen dus, tot aan de Zaandijker Sluissloot. Beide slaapkamers hebben zichtbare balkenconstructies. De slaapkamer aan de voorzijde geniet van de dakkapel en heeft volledige nokhoogte. De balkenconstructie is in het zicht gebracht. Datzelfde geldt voor de andere slaapkamer, aan de achterzijde van de woning. De badkamer is een verhaal apart, maar sluit naadloos aan op de rest van de woning. Eigenzinnig, zowel qua uitvoering als indeling. De douche bevindt zich voor een open raam. Kan makkelijk want je kijkt op de blinde muur van de buren. Maar het geeft bijzonder veel licht. Het houten meubel met de waskom en het tweede toilet worden beschenen door een dakraam. Op deze verdieping ligt fraai houtlaminaat, al met al een zeer verzorgd geheel! Indeling: Begane grond: via steeg en achtertuin entree woning. Hal met gasmeter en opstelling CV-installatie (Intergas/ 2020). Aansluitingen wasmachine en -droger. Fris betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Halfopen keuken met getrommelde tegelvloer. Laminaat werkblad met spoelbak en eengreeps mengkraan in hoekopstelling. Ingebouwde vijfpits gaskookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Woonkamer met houten vloerdelen. Stoppen-/ annex bergkast. Opengewerkte houten trap. Eerste verdieping: overloop met dakraam. Voorslaapkamer met dakkapel en volledige nokhoogte. Tweede slaapkamer met dakraam en gedeeltelijke nokhoogte. Fraaie, geheel betegelde badkamer met gemetselde douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en tweede toilet (wandcloset). Tweede verdieping: bergvliering, bereikbaar via slaapkamers. De centrale rol van Zaandijk binnen de gemeente Zaanstad is tegenwoordig vooral geografisch. Het kost maar een paar autominuten om op de A8 richting Amsterdam te komen. Ook de A7 richting Purmerend en Hoorn en zelfs de A9 naar Haarlem en Schiphol rijd je binnen tien minuten op. Toeristische trekpleisters als de Zaanse Schans laat de forenzen meeprofiteren van de dienstregelingen van zowel trein als bus. Ook met het openbaar vervoer ben je vlot op je bestemming. Supermarkten en verswinkels zijn op korte afstand te vinden, zowel in Rooswijk, Wormerveer als aan de Guisweg. Datzelfde geldt voor scholen, sport en ontspanning. Hoewel dat laatste nog sneller te bereiken is als je waterpret meetelt. Breng je sup of kano naar de sluis om de hoek en stap rechtstreeks de Zaan op! Bijzonderheden: - woonoppervlakte 71 m2; - inhoud 253 m3; - perceelgrootte 120 m2 eigen grond; - geïsoleerd, gevels deels gevoegd en geïmpregneerd, dakpannen en kozijnen vernieuwd; - dichtbij scholen, station en snelwegen; - historisch buurtje, vlakbij de Zaandijker Sluis; - fundering is niet onderzocht, wel in monitoring d.m.v. meetbouten in de gevel. Woning is in beweging. - aanvaarding in overleg.