Heer Balderikstraat 215302 XD ZaltbommelVerspreide huizen Hoeven

Heer Balderikstraat 21 Zaltbommel Modern, stijlvol en volledig instapklaar! Welkom thuis aan de Heer Balderikstraat 21, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning in de geliefde wijk “De Waluwe”. In 2024 is de woning aan de binnenzijde vrijwel volledig vernieuwd en met veel zorg gemoderniseerd. Van nieuwe vloeren en strak afgewerkte wanden tot een compleet vernieuwde badkamer, toilet en recent vervangen dakbedekking: hier woon je zorgeloos en comfortabel. Met vier ruime slaapkamers, een eigen oprit, energielabel B én diverse moderne extra’s zoals airconditioning en glasvezel is dit een woning waar je direct kunt genieten. De grootste pluspunten? + Energielabel B + Instapklaar + 4 ruime slaapkamers + Eigen oprit + Badkamer en toilet vernieuwd + Airconditioning + Volledig geïsoleerd + Fijne locatie nabij dagelijkse voorzieningen Wonen Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. Het toilet is in 2024 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De woonkamer voelt direct ruim en verzorgd aan dankzij de fraaie houten vloer op de begane grond, die opnieuw is geschuurd en geolied. Alle muren zijn recent opnieuw geschilderd, waardoor de woning een frisse en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Daarnaast is de achterdeur voorzien van een hor wat voor extra comfort zorgt. Koken De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt een fijne centrale plek in huis. Dankzij de open verbinding met de woon- en eetkamer blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij het gezelschap. De keuken heeft een moderne en tijdloze uitstraling met witte fronten, een donker werkblad en veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. Qua apparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien. Zo beschik je over een 5-pits gasfornuis met stijlvolle RVS-afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven die in 2024 is vernieuwd. Daarnaast is er volop werk- en kastruimte aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De vloeren op deze verdieping zijn in 2024 volledig vervangen, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De badkamer is eveneens in 2024 compleet vernieuwd en modern uitgevoerd. Hier beschik je over een stijlvol wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche. De eigentijdse afwerking sluit helemaal aan bij de rest van de woning. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met de karakteristieke ronde kap, een echte eyecatcher die deze woning een unieke uitstraling geeft. Ook op deze verdieping zijn de vloeren vernieuwd en vind je nog eens één zeer ruime slaapkamer. Dankzij de speelse indeling, het fraaie boogplafond en de royale afmetingen voelt deze verdieping bijzonder ruim en sfeervol aan. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er eenvoudig de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. In april 2025 is bovendien de dakbedekking van het ronde dak inclusief de dakkapel volledig vervangen, een belangrijke investering die bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid van de woning. Buitenleven De voortuin en bestrating zijn in het najaar van 2024 volledig vernieuwd en geven de woning een verzorgde en moderne uitstraling vanaf het eerste moment dat je aankomt. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een diepte van circa 12 meter. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van sierbestrating, groen gazon en volwassen beplanting, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de praktische indeling zijn er meerdere fijne zitplekken gecreëerd, zowel in de zon als in de schaduw. Ook de garage is recent flink aangepakt. In het najaar van 2025 is deze opnieuw geschilderd, voorzien van een epoxyvloer en uitgerust met een praktische maatwerk kast. Een ideale ruimte voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en gereedschap. Omgeving De woning ligt in de populaire woonwijk “De Waluwe”, een kindvriendelijke en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en wandelmogelijkheden. Ook het gezellige historische centrum van Zaltbommel, diverse horecagelegenheden en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en N322 zijn steden als Den Bosch, Utrecht en Eindhoven uitstekend bereikbaar. De Heer Balderikstraat 21 biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer, we leiden je graag rond!