Sold

de Favaugeplein 21-F72042 TN ZandvoortBoulevard Midden

€ 350,000 k.k.
Map
  • 67 m²
  • 1
  • E

Sales history

Listed since
May 1, 2024
Date of sale
August 1, 2025
Term
15 months

Description

Dit hoekappartement is een aanrader voor de echte zee liefhebber ! Op de 2e verdieping van het gebouw ‘De Rotonde’ ligt dit 2 kamer hoekappartement waar je uitkijkt over de boulevard, strand en de zee. Het is maar 2 minuten lopen voordat je het zand tussen je tenen voelt. Het is de perfecte plek om te wonen, waar u kunt uitwaaien aan zee of een terrasje pakken bij één van de gezellige strandtenten… echt een droom die werkelijkheid wordt. INDELING: Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten deur met toegang tot de bergingen, gezamenlijke fietsenberging, trappenhuis en de liften. 2e verdieping: entree appartement, hal, meterkast, compacte badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel, deur naar dichte keuken( elektrisch koken) met zitje. Naar de zee gerichte woonkamer met gevelraam, toegang tot op zuidwest gelegen ruim en zonnig balkon met een werkelijk prachtig uitzicht over zee, strand en duinen. De slaapkamer met zeezicht en met een deur naar bergruimte met wasmachine. Er speelt momenteel een actuele kwestie binnen de VvE inzake groot onderhoud aan het complex. De VvE is bezig het inventariseren van het laten uitvoeren van groot onderhoud aan het complex. Voor het vervangen oa van de kozijnen, vervangen en verbreden balkons, dit heeft financiële gevolgen; de hoogte van de verwachte eigen bijdrage wordt nog berekend of/en een vorm van een extra maandelijkse verhoging bijdrage aan de VvE, dit is al op dit moment om deze reden (deels) verhoogd, ingaande januari 2025. Groot onderhoud is altijd een goede investering, het zorgt in deze oa voor meer woongenot van een verbreed balkon(met zeezicht) en betere isolatiewaarden door nieuwe kozijnen etc. Bijzonderheden: - Aan de wandelboulevard gelegen - Om de hoek van het centrum gelegen - gemeubileerd en gestoffeerd - Berging in de onderbouw - tweede etage schitterend strand/zeezicht - zonnig balkon met prachtig uitzicht op land en zee - betaald parkeren of bewoners parkeervergunning Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging. De servicekosten zijn momenteel € 810,66 per maand inclusief voorschot stookkosten en water

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 811 per month
Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,224
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, elevator, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas-fired boiler

Cadastral data

ZANDVOORT C 5920
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, open location, unobstructed view and sea view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

16,190x

Viewed

132x

Saved

1-5-2024

On Funda

Neighborhood

Boulevard Midden

Zandvoort
Residents
625
Family with children
8%
Avg. asking price / m²
€ 5,941

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.