Brederodestraat 542042 BG ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

De Brederodestraat; een rustige, ruim opgezette straat op Zandvoort-Zuid tussen het strand en de duinen in, niet voor niets één van de meest populaire straten in Zandvoort. En aan die gewilde Brederodestraat staat nu nummer 54 te koop! Deze zéér verzorgde 2-onder-1 kapwoning is niet alleen bijzonder charmant aan de buitenkant, maar heeft van binnen ook genoeg te bieden. Hier vindt u een heerlijk lichte woonkamer met goed uitgeruste, halfopen keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is levensloopbestendig en heeft alle voorzieningen op de begane grond. Aan de achterzijde treft u een gezellig terras met veel privacy. Parkeerproblemen behoren tot het verleden, want de auto kan op eigen terrein worden gezet! Zowel het strand als de duinen zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken, en ook het centrum is slechts op een paar honderd meter afstand. Werkelijk een toplocatie, dus! Klinkt als muziek in de oren? Kom dan snel eens langs om deze leuke woning zelf te ervaren, u bent van harte welkom! Indeling: Via de zonnige voortuin bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. Hier treft u ook de deur van de ruime berging aan, welke helemaal door loopt naar achteren en tevens toegang heeft naar de achtertuin. De entreehal leidt naar alle vertrekken op deze verdieping en geeft o.a. toegang naar de kelder en de trap naar boven. Aan de voorzijde van de woning, de zonnige zuidkant, bereikt u via de schuifdeuren de woonkamer en de halfopen keuken. Deze ruimte is van twee kanten omgeven door grote raampartijen en is daardoor heerlijk licht! De goed uitgeruste Siematic keuken in U-vorm is voorzien van geprofileerde facetten deuren- en ladenpanelen in massief ahornhout en een chique granieten aanrechtblad. Tevens treft u hier professionele Gaggenau en Siemens apparatuur aan, zoals een luxe 6-pits gaskookplaat en dubbele afzuigkap met 2 motoren, elektrische grill, elektrische friteuse, vaatwasser, combi-oven/-magnetron, koelkast en plafondspots. Alle kastruimte geeft u meer dan voldoende opbergmogelijkheden en de hoge spiegelwand geeft de keuken een gevoel van grandeur. De aangebouwde, granieten eettafel geeft uw gasten de mogelijkheid om gezellig plaats te nemen terwijl u aan het koken bent; al met al een heerlijke plek om eens goed de keukenprins(es) uit te hangen en een heerlijk 3-gangenmenu op tafel te toveren! Via de hal bereikt u de badkamer en slaapkamer-1. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Slaapkamer-1 bevindt zich aan de achterzijde, is voorzien van een ruime kastenwand en heeft toegang naar het gezellige terras aan de achterzijde. Via dit terras heeft u tevens toegang naar de ruime berging. Eerste verdieping: de ruime overloop leidt naar alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde treft u de royale master bedroom, welke voorheen uit twee kamers bestond. Liever 2 kamers dan één grote? Op eenvoudige wijze plaatst u weer een wand terug en wint u een slaapkamer! Aan de voorzijde vindt u het balkon, dat uitkijkt over de gezellige Brederodestraat. Aan de achterzijde vindt u slaapkamer-3, een kamer met hoog plafond en toegang naar de vide/zolder. De badkamer op deze verdieping beschikt over een toilet, wastafel en heerlijk ligbad met douche. - Charmante 2-onder-1 kapwoning op toplocatie in Zandvoort-Zuid; - Op korte loopafstand van strand, duinen en centrum; - Woning is levensloopbestendig en heeft alle voorzieningen op de begane grond; - Parkeermogelijkheid op eigen terrein; - Lichte woonkamer met halfopen keuken, (thans) 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Zonnige voortuin en knus terras aan de achterzijde; - Voorzien van 9 zonnepanelen van 390 Wp p/st; - Woonoppervlakte is ca. 107 m², bruto vloeroppervlak is maar liefst 164 m²; - Gelegen op perceel van 146 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 600.000,= k.k.