Dr Kuyperstraat 32042 BX ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

Een unieke kans om je droomwoning te realiseren en volledig naar eigen wens te renoveren en te verduurzamen! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het geliefde en rustige Zandvoort Zuid biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatie en verduurzaming. De woning dient te worden gemoderniseerd en biedt volop mogelijkheden om duurzaam en energiezuinig te worden gemaakt. Dankzij de royale slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond is deze woning perfect voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping beschikt over nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor het huis ook ideaal is voor gezinnen. Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een uitstekende ligging, op steenworp afstand van de prachtige Amsterdamse Waterleidingduinen, een basisschool en op slechts enkele minuten van het strand en het centrum met alle voorzieningen. Bovendien is NS-station Zandvoort binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en is er een directe treinverbinding naar Haarlem en Amsterdam. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op door de vide en het licht van de dakkapel met glas-in-loodraam. Deze hal geeft toegang tot de sfeervolle living met open haard en open keuken, een werk-/slaapkamer, de kelder en de ruime master bedroom met aangrenzende badkamer met douche en wastafel. De vele ramen aan de voor- en zijkant van de woning zorgen voor veel lichtinval. In de tweede hal bevindt zich het toilet en de toegang tot zonnige, besloten achtertuin waar je in alle privacy kunt genieten. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, wastafel en bergruimte. De overige drie slaapkamers, alle voorzien van wastafel en waarvan één met balkon, bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. De schuine kapconstructie met balken geeft deze verdieping een karakteristieke uitstraling. Garage: Ruime garage/berging met toegangsdeur naar de achtertuin. Bijzonderheden: • Kunststof kozijnen met dubbel glas; • 8 zonnepanelen; • Voor-, zij- en achtertuin met oprit voor de garage; • Zeer ruime kelder met cv-opstelling (hete lucht verwarming); • Elektrische boiler en aansluiting voor wasmachine en droger in de keuken; • De woning dient te worden gerenoveerd; • Wordt verkocht ”as is where is”; • asbestclausule en niet bewoningsclausule van toepassing