Lemsterweg 773891 CR ZeewoldeEerste woonwijk

Gelegen in een rustige straat bieden wij u deze ruime en in de afgelopen jaren gemoderniseerde HOEKWONING met grote bijkeuken (voorheen garage), 4 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen, luxe badkamer, een fraai aangelegde achtertuin met overkapping en eigen oprit voor 2 auto’s aan. De woning is gebouwd in 1986, ligt op een ruime kavel van 270 m2, is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas op de begane grond en heeft 10 zonnepanelen. De diepe, zuidwestelijk gelegen, achtertuin biedt genoeg mogelijkheden om lekker in en uit de zon te zitten en is voorzien van een fraaie overkapping. De woning is gunstig gelegen nabij het bos, sportvelden, de golfbaan en het winkelcentrum van Zeewolde. Verder liggen op loopafstand basisscholen en bushaltes. Ook enthousiast geworden? Neem dan gauw contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Indeling Begane grond U betreedt de woning via de entree met hal, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast, toegangsdeur naar de berging annex bijkeuken en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer met houtkachel is zeer licht door de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde. Door de deels inpandige berging, welke is voorzien van een klein keukenblok, is de woonkamer zeer breed, bijna 7 meter. Dit geeft dan ook vele mogelijkheden voor diverse opstellingen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde apparatuur, te weten; 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond is voorzien van strakke muren en een eiken parketvloer. 1e verdieping De 1e verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde waarvan één is voorzien van een inbouw kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam en genoeg bergruimte achter het knieschot. De geheel betegelde badkamer is met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, een 2e wandcloset en designradiator compleet en luxe uitgevoerd. Op deze verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer een laminaatvloer. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop met groot dakraam en de opstelling van de wasmachine en droger, Cv-installatie en het mechanische ventilatiesysteem. Door het plaatsen van een dakkapel is hier een volwaardige 4e slaapkamer gecreëerd. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum, diverse scholen en het openbaar vervoer - Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat - Luxe badkamer en toiletruimte (2020) - 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen - Fraai aangelegde achtertuin (2022) gelegen op het zuidwesten met overkapping, 2e berging en bereikbaar via een achterom - Bouwjaar 1986 - 10 Zonnepanelen geplaatst in 2023 - Energielabel B, geldig t/m 07-11-2028 - Woonoppervlakte ca. 139 m2 op een perceel van 270 m2 Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.