Molenrak 213891 EK ZeewoldeEerste woonwijk

Op zoek naar een instapklare, duurzame woning op een toplocatie? Deze ruime gezinswoning met zonnige tuin, garage en energielabel A ligt op loopafstand van het centrum én het Wolderwijd! Op een paar stappen van het gezellige centrum én met het Wolderwijd en een groen park om de hoek, ligt deze prachtige woning aan de Molenrak 21. Een plek waar je geniet van de gemakken van een centrum dichtbij, maar ook van rust, ruimte en natuur. De woning zelf is een plaatje: volledig verduurzaamd, instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en de praktische indeling is er volop leefruimte op iedere verdieping. De fraaie achtertuin op het westen, de garage met extra ruimte én de vrije ligging door de zij-tuin maken het woongenot compleet. Indeling Begane grond - via de overdekte entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en ruim, voorzien van een sfeervolle houtkachel en een eiken parketvloer. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht met een kookeiland, grote kastenwand en diverse inbouwapparatuur (o.a. koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en heetwaterkraan). Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige, besloten achtertuin. Vanuit de tuin loop je zo de ruime garage in. Eerste verdieping - op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is voorzien van airco. De moderne badkamer (2018) heeft een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming. Tweede verdieping - een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met nog een extra slaapkamer en volop bergruimte. Hier vind je ook de technische ruimte met o.a. de warmtepomp (2022), zonnecollectorinstallatie, CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. Op het dak liggen maar liefst 13 zonnepanelen. Bijzonderheden • Energielabel A • 13 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren • Warmtepomp (2022) • Airco’s in woonkamer en slaapkamer • Vrije ligging door zij-tuin zonder directe buren • Zonnige tuin op het westen • Loopafstand van centrum, Wolderwijd en park Kortom: een instapklare, duurzame en royale woning op een heerlijke plek. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort en de fijne ligging van dit huis!