Oud Zevenaarsedijk 16905 BJ ZevenaarCamphuizen

Oud Zevenaarsedijk 1 in Zevenaar, een landelijke halfvrijstaande woning op een hele unieke locatie. Met een royaal perceel vind je hier alle rust en ruimte en kun je genieten van prachtige uitzichten. Deze woning heeft in een apart gebouw een luxe paardenstal en verlichte buitenbak voor liefhebbers. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Landelijke halfvrijstaande woning met 168 m² woonoppervlakte - Prachtige ligging met vrij uitzicht op een perceel van ruim 6.000 m² - Ideale woning voor paardenliefhebbers: paardenstal, wasplaats met warm water en buitenbak (verlicht) - Drie ruime slaapkamers met prachtig uitzicht - Garage, bijkeuken en berging aanwezig - Ruime en lichte woonkamer met mooie serre - Eigen oprit en met zorg aangelegde en goed onderhouden tuin - Energiezuinig: totaal 24 zonnepanelen Indeling Begane grond: Entree met trapopgang, meterkast en toilet. Via de entree of achtertuin stap je de landelijke keuken binnen. De keuken is voorzien voor de benodigde apparatuur en heeft voldoende opbergruimte. De woonkamer is open, ruim en sfeervol, met veel ramen die zorgen voor veel daglicht. Waar je ook zit in de woonkamer, je geniet altijd van een fijn uitzicht. En extra fijn: de charmante houtkachel is aangesloten op de cv-ketel (2014), dus je verwarmt niet alleen de kamer, maar het hele huis. Via de karakteristieke openslaande deuren kom je in de serre. Ideaal als extra woonruimte, werkplek of hobbyruimte met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de master slaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast. Iedere slaapkamer heeft een prachtig uitzicht. De badkamer is ruim en heeft een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tuin: In de met zorg aangelegde en goed onderhouden tuin op het zuidoosten geniet je van zon, privacy en ontspanning: een heerlijke plek om te genieten van rust en groen. Er zijn veel zitplekken te creëren om bijvoorbeeld te genieten van een kop koffie, een diner met vrienden of een goed boek. Voor de liefhebbers is er een (verlichte) buitenbak om paard te rijden met een fantastisch uitzicht. Paardenstal, garage, berging: Voor paardenliefhebbers is er een paardenstal met plek voor twee paarden (met mogelijkheid voor een derde stal) inclusief zadelkamer en een wasplaats met warm water. De stal is netjes, goed onderhouden en is voorzien van een wasplaats met warm water. Er is een mogelijkheid voor een derde stal. In hetzelfde gebouw vind je de garage, ideaal om je auto overdekt te parkeren of om tuinspullen op te bergen. De bijkeuken is ideaal als wasruimte en er is genoeg plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. De omgeving: De Oud Zevenaarsedijk is een historische dijkweg in het hart van de Liemers. Je kunt er heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. De woning heeft een uniek uitzicht op het rijksmonument de ST. Martinuskerk én aan de andere kant Molen De Hoop, waar je meel en bakproducten kunt kopen. Kortom: Deze unieke landelijke halfvrijstaande woning is een plek volop rust, ruimte en is ideaal voor paardenliefhebbers. Interesse? Plan een bezichtiging met ons!