Dubbelmonde 284761 NK ZevenbergenKrooswijk

RUIM FAMILIEHUIS MET SFEERVOLLE TUIN OP HET ZUIDEN Welkom in deze verzorgde en instapklare eengezinswoning aan de Dubbelmonde 28 in Zevenbergen. Dit huis is ideaal voor doorstromers of starters die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende ruimte binnen en buiten. De woning is keurig onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen, heeft drie volwaardige slaapkamers, een airco op de overloop en een zonnige tuin met sfeervolle overkapping. Kortom: een plek waar je je snel thuis voelt. Daarnaast is de woning gelegen aan een autovrij voetpad en is er een speeltuin vlakbij; ideaal dus voor jonge gezinnen! INSTAPKLAAR, LICHT EN GOED INGEDEELD Bij binnenkomst valt meteen de fijne sfeer op: een nette afwerking, veel lichtinval en een praktische indeling. De ruime woonkamer is het centrale hart van het huis, met voldoende plek voor een grote zithoek en een gezellige eettafel. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en het directe contact met de tuin aan de achterzijde, is er volop daglicht in de woning. De keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl, is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak voor het hele gezin of vrienden op bezoek. DRIE SLAAPKAMERS EN MODERNE AFWERKING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, geschikt voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt veel ruimte en rust. De overige twee kamers zijn ideaal voor kinderen of om als werkruimte in te richten. De badkamer is praktisch ingedeeld en neutraal afgewerkt. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra isolatie en minder onderhoud. De algehele afwerking is modern en netjes: strakke wanden, eigentijdse vloeren en goed onderhouden voorzieningen. Hier kun je echt zo in. De woning beschikt bovendien over een airco op de overloop, ideaal om tijdens warme zomerdagen de eerste verdieping heerlijk koel te houden. ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING EN BERGINGEN Aan de achterzijde van het huis ligt een verrassend diepe tuin op het zonnige zuiden. Deze tuin is netjes aangelegd met sierbestrating, borders en een groene wand, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen. De overkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten. Je creëert er eenvoudig een tweede woonkamer in de buitenlucht! Ideaal voor lange zomeravonden of om in alle rust een boek te lezen. Naast een prettige buitenruimte beschik je ook over extra bergruimte. De woning heeft namelijk twee houten bergingen: één in de voortuin en één achterin de tuin. Perfect voor fietsen, tuingereedschap of opslag. FIJN WONEN IN EEN RUSTIGE WOONWIJK Dubbelmonde is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk van Zevenbergen. Hier woon je op korte afstand van voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en sportverenigingen. Ook het centrum van Zevenbergen is goed bereikbaar, net als het station en de uitvalswegen richting Breda en Rotterdam. Parkeren kan voor de deur en in de buurt is veel groen aanwezig. Een ideale locatie voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige, maar centrale plek om te wonen. KENMERKEN - Vraagprijs: € 328.800,- k.k. - Ligging: In woonwijk - Tuin: Gelegen op het zuiden - Woonoppervlakte: ca. 105 m² - Perceeloppervlakte: ca. 125 m² - Bouwjaar: 1975 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: C - CV ketel is ouder naar verwachting circa 20 jaar - Oplevering: In overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.