Galgenweg 474761 KR ZevenbergenKrooswijk

WONEN IN HARTJE ZEVENBERGEN MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK! Welkom bij de Galgenweg 47, een sfeervolle en ruime woning in het gezellige centrum van Zevenbergen. Deze fijne eengezinswoning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging, daarnaast is de woning op de eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing. De woning is kindvriendelijk gelegen aan een autovrij voetpad met diverse speelvoorzieningen dichtbij en ook een kinderboerderij en basisschool op loopafstand! Met een heerlijke tuin op het zonnige zuiden, vier ruime slaapkamers, een riante woonkamer met open keuken is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. CENTRAAL GELEGEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Gelegen aan de Galgenweg, biedt deze woning een gemakkelijke toegang tot het centrum van Zevenbergen. Twee supermarkten bevinden zich in de directe omgeving, waarvan de dichtstbijzijnde slechts 5 minuten lopen is. Sportliefhebbers zullen blij zijn met de nabijheid van atletiek-, hockey-, voetbal- en scoutingverenigingen. Het gezellige stadscentrum van Zevenbergen, met zijn diverse supermarkten, winkels, restaurants en andere voorzieningen, ligt op slechts 4 minuten fietsen. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en treindiensten, en snelle toegang tot belangrijke snelwegen naar omliggende steden zoals Rotterdam, Breda en Roosendaal. INDELING VAN DE WONING Begane grond: De fraai aangelegde voortuin begeleidt je naar de voordeur van de woning Bij binnenkomst betreed je de ruime hal met toegang tot het volledig betegelde toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en gezellige woonkamer waar zich ook de trap bevindt. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van kunststof kozijnen. Twee kamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van rolluiken, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde zich uitstekend leent als kinder- of werkkamer. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een bad, wastafel en toilet. Zolder verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je een royale extra slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast is er op de voorzolder voldoende opbergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensgebonden spullen of een hobbyruimte. De cv-installatie (2023) staat in een afgeslote ruimte op de voorzolder opgesteld. Buitenruimte: De tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Dankzij de gunstige ligging profiteer je hier de hele dag van zonlicht, aan de achtergevel zorgt een brede elektrische zonwering voor de nodige beschutting. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een handige stenen berging voor extra opslagruimte. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. ALGEMEEN: - Ruime eengezinswoning uit 1973; - Tuin op het zuiden met berging en achterom; - Eerste en tweede verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Vier ruime slaapkamers; - Badkamer met bad, wastafel en toilet; - Ruime open keuken; - Woonoppervlakte 119 m²; - Perceeloppervlakte 160 m² eigen grond; - Oplevering in overleg. Benieuwd naar deze charmante woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Galgenweg 47! WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.