Staringstraat 592761 LG Zevenhuizen (ZH)Swanla

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in de wijk Swanla? Dan is deze hoekwoning wellicht iets voor u. Het centrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, kerken en basisscholen is op korte afstand gelegen. Ook de sportfaciliteiten (sportvelden en sporthal) zijn dichtbij gelegen. Recreatiegebied De Rottemeren, speelpolder Hennipgaarde, de Willem Alexander Roeibaan alsmede de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kenmerken: - eengezinswoning - hoekwoning - woonoppervlakte ca. 125 m2 - inhoud ca. 445 m3 - perceeloppervlakte 236 m2 - bouwjaar 1996 - energielabel C - ketel Nefit HR CW4, 2014 - vloerverwarming begane grond - mechanische ventilatie - schilderwerk buitenzijde 2021 - ruime, uitgebouwde woonkamer - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 1 ruime slaapkamer met dakraam op de 2e verdieping - achtertuin op het noord oosten - parkeren op eigen terrein De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer. Deze woonkamer, met deur naar de achtertuin, is uitgebouwd en daardoor lekker ruim. In de open keuken treft u een vaatwasser, koelkast, oven en een afzuigkap aan. 1e Verdieping: Vanaf de overloop kunt u naar de drie slaapkamer en de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning; de andere twee slaapkamer hebben beiden en dakraam en liggen aan de achterzijde. De badkamer is v.v. een bad (met hierin gelegenheid tot douchen), wastafel, designradiator en een raam. 2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op de voorzolder met dakraam, toegang tot de bergzolder, opstelplaats van de ketel, aansluiting voor de wasmachine/droger en toegang tot de bergzolder. De ruime slaapkamer op deze verdieping heeft een dakraam. Tuin: Bij deze woning treft u een voor-, zij- en achtertuin aan. Aan de voorzijde van de woning is het mogelijk een auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin met achterom, buitenkraantje en vrijstaande stenen berging is gelegen op het noord oosten. Unieke woningwebsite: staringstraat59.nl Wilt u komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.