Alexanderstraat 1312713 AR ZoetermeerDriemanspolder-Oost

Ruim en licht 3-kamerappartement Dit heerlijke appartement aan de Alexanderstraat 131 is een ideale plek voor starters en alleenstaanden. Met een woonoppervlakte van ca. 65 m² biedt het voldoende ruimte, terwijl de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. In 2023 is de woning grotendeels gerenoveerd en voorzien van een open woonkeuken, waardoor een ruime en moderne leefruimte is ontstaan. De wanden en plafonds zijn gestuct, wat het geheel een strakke en frisse uitstraling geeft. De vloeren zijn voorzien van een stijlvol laminaat. Moderne keuken en comfortabele badkamer De keuken en woonkamer vormen één geheel, wat de ruimte open en luchtig maakt. De oude houten kozijnen tussen de ruimtes zijn verwijderd, waardoor de keuken naadloos aansluit op de woonkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is compleet met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is een voormalige kast in de slaapkamer slim omgebouwd tot een praktisch washok. Balkon op het westen met vrij uitzicht Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een heerlijk balkon op het zuid-westen. Hier kun je na een lange werkdag ontspannen en genieten van de zonsondergang met een vrij uitzicht over de omgeving. Ideale ligging in Driemanspolder Driemanspolder is een populaire en levendige wijk in Zoetermeer. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, restaurants en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De RandstadRail en uitvalswegen naar de A12 zorgen ervoor dat je snel en eenvoudig naar Den Haag, Rotterdam of Utrecht reist. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de gezellige Dorpstraat, waar je sfeervolle winkels en horecagelegenheden vindt. Verkoper aan het woord: De afgelopen jaren heb ik met veel plezier in mijn appartement in Zoetermeer gewoond. Het is een fijne plek waar ik me altijd thuis heb gevoeld. Nu ik samen met mijn vriend de stap zet om groter te gaan wonen, is het tijd om dit fijne plekje over te dragen aan een nieuwe bewoner. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1973; - Eigen grond; - Woonoppervlak: 65m²; - Inhoud: 207m³; - Energielabel D; - Twee jaar geleden grotendeels verbouwd; - Sfeervolle laminaat vloer; - Moderne groepenkast (2023); - Wanden en plafond gestuct; - Balkon op het zuid-westen; - Verwarming/warm water: blokverwarming; - Complex voorzien van liften; - Eigen fietsenberging in de onderbouw; - VvE maandelijkse bijdrage: ca. € 228,00 (excl. € 75,- voorschot stookkosten); - Oplevering in overleg. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Je bent van harte welkom om te komen kijken en zelf de sfeer te ervaren! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”