Burgemeester Augustijnstraat 1622721 DR ZoetermeerB. en W.-buurt

Modern, licht en direct te betrekken 4-kamer appartement in Oosterheem Welkom aan de Burgemeester Augustijnstraat 162 in Zoetermeer: een modern en instapklaar 4-kamer appartement gelegen op de derde verdieping van een stijlvol en duurzaam appartementencomplex, opgeleverd in oktober 2023. Het appartement biedt een lichte en comfortabele leefomgeving dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling. Met energielabel A+++ woon je hier uiterst energiezuinig en klaar voor de toekomst. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Door de moderne afwerking is het appartement direct te betrekken. Een ideale woning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in een recent gebouwd complex. HIGHLIGHTS + Drie volwaardige slaapkamers + Energielabel A+++ met warmtepomp en zonnepanelen + Nieuwbouwcomplex uit 2023, volledig geïsoleerd GEZAMENLIJKE RUIMTE De centrale entree van het complex is modern en verzorgd afgewerkt en voorzien van een intercominstallatie, brievenbussen en een liftinstallatie. Vanuit de afgesloten hal bereik je via de lift of het trappenhuis eenvoudig het appartement op de derde verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens de privéberging en het afgesloten parkeerterrein voor bewoners. INDELING Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van divers hoogwaardig inbouwapparatuur en beschikt over een kookeiland. Verder beschikt het appartement over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is netjes afgewerkt met sfeervolle groene tegels en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en verlichte spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet tevens voorzien in dezelfde stijl als de badkamer en een praktische berg-/technische ruimte met opstelling voor de installaties en extra opbergruimte. OMGEVING Het appartement is gelegen in de rustige en moderne woonwijk Oosterheem. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning liggen er verschillende groen- en recreatiegebieden in de buurt. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Woonoppervlakte ca. 104 m² + 4-kamer appartement met 3 slaapkamers + Gelegen op 3e verdieping met vrij uitzicht + Bouwjaar 2023, modern en instapklaar + Energielabel A+++ met warmtepomp en aardwarmte + Vloerverwarming en vloerkoeling door hele woning + Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur + Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel + Balkon direct vanuit de woonkamer + Lift, eigen berging en afgesloten parkeerterrein + Zonnepanelen aanwezig + Eigen berging en parkeren op afgesloten terrein BIJZONDERHEDEN > VvE-bijdrage €172,75 p/m, inclusief onderhoud en reservefonds > Warmtepomp op basis van huurovereenkomst + zonnepanelen OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.