Croesinckplein 1692722 EH ZoetermeerPalenstein-Centrum

Op geweldige locatie met inderdaad een adembenemend, blijvend vrij uitzicht, 3-kamer-top-hoekappartement gelegen in een recent verduurzaamd appartementencomplex. Dit gemoderniseerde, ruime 3-kamerappartement ligt op een ideale locatie op de 19e verdieping met een woonoppervlakte van ca. 69 m². Hier geniet je dagelijks van het spectaculaire, panoramische uitzicht over de skylines van Rotterdam, Den Haag en de omliggende regio's. Deze comfortabele en lichte portiekflat heeft alles wat u zoekt: een gezellige woonkamer; twee slaapkamers; een gemoderniseerde keuken met extra lichtinval door het zijraam; een algemene berging in de onderbouw; en een zonnig, overdekt balkon dat rondom het appartement loopt. Perfecte ligging met alle gemakken binnen handbereik: De woning bevindt zich op korte afstand van winkels; scholen; sportfaciliteiten; openbaar vervoer; en belangrijke uitvalswegen, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid en wooncomfort. Het appartementencomplex, gebouwd in 1975, is goed onderhouden. Indeling Begane grond: Je betreedt het gebouw via de centrale entree met brievenbussen en een bellenplateau. Deze leidt naar een afgesloten hal met toegang tot de liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenberging. De 19e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal met een grote berging voorzien van de meterkast en de aansluiting voor de wasautomaat en de droger. De lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht en directe toegang tot het royale balkon, dat in een L-vorm aan twee zijden ruimte biedt. Aangrenzend aan de woonkamer is de grote slaapkamer (ca. 2,78 x 4,29 m). De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Tevens zorgt een zijraam in de keuken voor extra daglichttoetreding. Via de extra overloop is het vrijhangende, moderne toilet bereikbaar met separaat de tweede slaapkamer (ca. 2,53 x 3,91 m). De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Bijzonderheden: - Verduurzaamd appartement/complex; - Woonoppervlakte ca. 69 m²; - Energielabel B; - Kunststof kozijnen met HR+++ isolatieglas; - Balkon rondom het appartement; - Zonlicht vanaf laat in de ochtend tot zonsondergang; - Gemeenschappelijke fietsenberging met afgesloten stallingsruimte per verdieping; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer; - Ruime parkeergelegenheid; - Oplevering in overleg, kan snel; - Actieve vereniging van eigenaren; - Bijdrage servicekosten (exploitatiekosten) € 88,74 per maand; - Bijdrage voorschot stookkosten en water € 105,69 per maand; (Per 2025 komen de stookkosten voor een groot deel te vervallen, doordat het complex een warmtepomp geïnstalleerd krijgt en op het warmtenet wordt aangesloten); - Extra bijdrage voor de verduurzaming € 363,62 per maand. (Hierbij heeft u recht op renteaftrek van de Belastingdienst. Bovendien ontvangt u maandelijks kosten terug en wordt dit bedrag ieder jaar lager.)