Zalkerbos 802716 KC ZoetermeerBossenbuurt hoog-West

Fraai in de groene woonwijk Meerzicht, gelegen, 3-kamer appartement op de 5e woonlaag voorzien van een zonnig zuidwest gelegen balkon met weids uitzicht. Het Zalkerbos is in 2025 geheel gerenoveerd en verduurzaamd waardoor het energielabel is gestegen van G naar A!. De woning beschikt zodoende over geïsoleerde gevels, HR++ glas en CO2 gestuurde mechanische ventilatie. Door de huidige aanpassingen daalt het energieverbruik, blijft de warmte beter buiten, en is de woning stiller. Kortom meer comfort, en klaar voor de toekomst! De ligging is zeer gunstig en op korte afstand van het Westerpark, stadsboerderij "het Buitenbeest", gezondheidscentrum, Stadshart, Woonhart, diverse (basis)scholen, diverse sportaccommodaties, het hoofdbusstation, RandstadRail-stations Meerzicht en Voorweg, de rijkswegen A4 en A12, de Zoetermeerse Rondweg en provinciale wegen richting Leiden, Delft en Rotterdam Indeling appartement: Entreehal/hal. Ruime, dichte woonkeuken aan de voorzijde. De keuken bestaat uit een rechte opstelling en is onder meer voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en koel-vriescombinatie. Ruime woonkamer met veel lichtinval vanuit de zonnige achterzijde. Vanuit de riante tussenhal treft u de separate toiletruimte, de badkamer, inpandige berging en de slaapkamers. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde. is daarnaast voorzien van een riante inloopkast/berging. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde. De eenvoudige badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en opstelplaats was apparatuur. Het zonnige, zuidwest gelegen balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt u een weids uitzicht. Bijzonderheden: - Energiezuinig mede door verduurzaming (Label G naar A+) - Verduurzaming reeds uitgevoerd - Geheel voorzien van kozijnen met HR++ glas - Alle (buiten) gevels zijn nageïssoleerd - 2 Ruime slaapkamers aanwezig - Ruime keuken/woonkeuken - Riant zonnig gelegen (zuid/west) balkon - Eigen (fietsen)berging in de onderbouw - Ouderdomsclausule van toepassing - Winkelcentrum Meerzicht en Randstad Railstations Meerzicht en Voorweg op loopafstand Details: - Bouwjaar 1973 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 83m2 - Inhoud ca. 275m3 - Verwarming middels blokverwarming - Bijdrage VVE €328,93 per maand (exl. Voorschot stookkosten) - Voorschot stookkosten €100,- per maand - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - VVE stukken - Plattegrond - Meetrapport - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.