Buizerdveld 1732727 BC ZoetermeerVeldenbuurt-West

INSTAPKLAAR HUIS MET EIGEN PARKEERPLEK EN VRIJ UITZICHT Op zoek naar een licht en instapklaar huis met parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij uitzicht? Dan is Buizerdveld 173 in Zoetermeer er één om niet te missen. Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt aan de rand van de wijk Seghwaert, in een rustige straat waar de auto te gast is en je volop geniet van ruimte, licht én comfort. Ideaal voor starters of jonge doorstromers die graag nét even wat meer willen. VERKOPERS VERTELLEN "Wat wij vanaf dag één voelden in dit huis? Vrijheid. Aan de achterzijde kijk je uit over het water en de dijk, waar de hele dag mensen wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Dat uitzicht verveelt nooit. We hebben de woonkamer en keuken naar de eerste etage verplaatst om dat uitzicht optimaal te benutten. Daardoor is de begane grond nu een ruimte met eindeloze mogelijkheden — een hobbykamer, kantoor of zelfs een mancave. Deze ruimte heeft bovendien een aparte ingang, los van het leefgedeelte van het huis. Ideaal voor wie werk en privé graag gescheiden houdt. De tuin ligt op de zon. Vooral aan de rechterzijde is het heerlijk vertoeven; daar liggen we regelmatig uit de wind te genieten zodra de zon zich laat zien (en dat is in Nederland vaker dan je denkt). Voor wie liever een traditionele indeling wil met de woonkamer op de begane grond: dat is eenvoudig te realiseren. Door één muurtje te verwijderen en de keuken weer beneden te plaatsen (alle leidingen liggen er nog), heb je zo de oorspronkelijke indeling terug. Wat we het meest gaan missen? Onze eigen hobbyruimte… en dat uitzicht". MODERNE WOONVERDIEPING MET UITZICHT EN LICHT Binnenkomen doe je via je eigen voortuin, met ruimte om je eigen auto te parkeren op eigen terrein en een fietsenberging. De woning is voorzien van 2 entree's. De linker entree geeft toegang naar de hal, met toilet en trapopgang naar de woonkamer, die bevindt zich nu namelijk op de eerste verdieping. De rechter entree geeft toegang tot de begane grond, de oorspronkelijke woonkamer en positie van de keukenopstelling, deze ruimte is nog naar wens in te richten. Alles kan weer terug gebracht worden naar de oorspronkelijke indeling (woonkamer en keuken) of als vrij in te delen en/of als praktijkruimte in gebruik te nemen. Aangekomen op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij grote ramen aan de achterzijde toegang naar een balkon. De ligging met de woonkamer op de eerste verdieping, aan de rand van de wijk zorgt voor een vrij uitzicht op het groen achter het huis, wat direct een gevoel van rust en ruimte geeft. Aan de voorzijde ligt de moderne, strakke keuken. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd met contrasterend werkblad en voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combioven-magnetron. Dankzij het grote raam en de ligging op de eerste verdieping, heb je ook hier prettig licht en een zichtlijn naar de voortuin. Tevens is er op deze verdieping toegang naar de badkamer. De badkamer is functioneel ingericht met douche, wastafel en tweede toilet. Alles netjes afgewerkt, met ruimte voor persoonlijke wensen of eventueel een update als je dat zelf wil. TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN MEER MOGELIJKHEDEN Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de rustige achterzijde van het huis en biedt zicht op het groen. Deze kamer is ruim genoeg voor een groot bed én een kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens royaal van formaat. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer of thuiskantoor? Dan biedt deze woning meerdere opties: met relatief eenvoudige aanpassingen kun je de bestaande indeling wijzigen naar drie of zelfs vier slaapkamers. Ideaal dus voor wie ruimte zoekt om te groeien of thuis te werken. ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN EN EIGEN PARKEERPLEK De achtertuin ligt op het westen, dus zonliefhebbers zitten hier helemaal goed. De gehele dag is er wel ergens een zonnige plek in de tuin aanwezig Vanaf de middag draait de zon naar de tuin en kun je tot in de avonduren buiten zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte genoeg voor een loungeset, een eettafel en eventueel een speelplek voor kinderen. Via een achterom heb je direct toegang tot het achterpad. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit aan de voorkant van het huis. Geen gedoe met zoeken naar een plekje – je staat altijd voor de deur. Deze combinatie van vrijheid, comfort en rust maakt het een superfijne plek om te wonen. SEGHWAERT – GROENE EN RUSTIGE WOONOMGEVING IN ZOETERMEER De wijk Seghwaert is een van de oudere wijken van Zoetermeer en staat bekend om zijn groen en kindvriendelijke sfeer. Buizerdveld ligt aan de westelijke rand van de wijk, op een rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar wel alle voorzieningen in de buurt wil hebben. In Seghwaert vind je basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen. Ook het winkelcentrum Seghwaert is dichtbij. Daarnaast ben je in no-time bij het Stadshart Zoetermeer voor uitgebreid winkelen, horeca en cultuur. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: op korte afstand liggen twee RandstadRail-haltes waarmee je binnen enkele minuten in het centrum van Zoetermeer of Den Haag bent. Ook met de auto ben je zo op de A12 richting Den Haag, Utrecht of Rotterdam. Kortom: Seghwaert combineert de voordelen van een rustige woonwijk met de bereikbaarheid en voorzieningen van de stad. En dat maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. KENMERKEN VAN DE WONING * Woonkamer verplaatst naar eerste verdieping in verband met hobbyruimte begane grond. Kan naar oorspronkelijke staat terug gebracht worden, leidingwerk nog aanwezig. * Ligging: aan de rand van de wijk, met vrij uitzicht en rustige straat * Tuinligging: westen (middag- en avondzon) * Woonoppervlakte: ca. 113 m² * Perceeloppervlakte: ca. 122 m² * Bouwjaar: 1982 * Aantal verdiepingen: 2 * Aantal woonlagen : 3 * Aantal kamers: 4 * Aantal slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 3 tot 5 slaapkamers) * Hoofdslaapkamer achterzijde voorzien van dakkapel en vrij uitzicht * Energielabel: B * Oplevering: in overleg * Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de rust van Buizerdveld 173. Plan gerust een bezichtiging in – we laten je dit instapklare huis met plezier zien! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”