Havikveld 192727 AA ZoetermeerVeldenbuurt-West

Een goed onderhouden en opgeknapte eengezinswoning van ca. 108 m² met eigen parkeerplaats en riante achtertuin! De woning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van diverse wijkwinkelcentra met supermarkten zoals Albert Heijn, Jumbo en Lidl, maar ook Action, een bakker, drogist en andere winkels. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met het Randstad Rail station Leidsewallen en diverse busstations in de buurt. Bovendien zijn basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang en het mooie Noord Aa recreatiegebied vlakbij. Het Stadshart, met zijn winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden, ligt eveneens op korte afstand. Ook de rijkswegen A12 en A4 zijn snel te bereiken. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een eigentijdse keuken en een luxe badkamer, wat het ideaal maakt voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinigheid. De keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor het bereiden van de lekkerste gerechten. De badkamer, gerenoveerd in 2019, en de vernieuwde douche in 2020 zijn met zorg en hoogwaardige materialen afgewerkt, zodat u zich dagelijks kunt genieten van luxe en comfort. Met energielabel A+ en 9 zonnepanelen is deze woning bovendien zeer energiezuinig, wat zorgt voor lage energiekosten. Aan de achterzijde van de woning vindt u een riante tuin, gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en carport, waardoor u altijd een plek heeft voor uw auto, ook op regenachtige dagen. Kortom, deze woning biedt niet alleen veel wooncomfort en moderne voorzieningen, maar ook een ideale locatie nabij alles wat u dagelijks nodig heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf! BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar: 1982; -Woonoppervlak: 108m²; -Riante achtertuin op het zuidwesten; -Eigen parkeerplaats; -4 slaapkamers; -Verwarming / warm water: CV-ketel 2020, radiatoren en gedeeltelijke vloerverwarming; -9 zonnepanelen 2023; -Waterontharder op zoutbasis van DeltaWaterSoftener; -Badkamer 2019, douche 2022; -Keuken 2020; -Mechanische ventilatie 2022; -Oplevering: in overleg -Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”