Indigoblauw 72718 JZ ZoetermeerBlauwenbuurt

Leuke eengezinswoning met zonnige tuin in de kindvriendelijke wijk Rokkeveen! In de populaire en groene wijk Rokkeveen ligt deze eenvoudig onderhouden 4/5-kamer eengezinswoning met een voor- en ruime achtertuin. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers (oorspronkelijk vier) en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met een houten berging en achterom. Dankzij de gunstige ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich wijkwinkelcentrum De Vlieger, winkelcentrum Rokkeveen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het Burgemeester Hoekstrapark met diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A12 en N209) goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Voortuin van 2,5 meter diep. Entree, hal met meterkast, eenvoudig toilet met handwasbakje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuiging en een koel-/vriescombinatie. De vaatwasser is defect. Via een bar is er een open verbinding met de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een handige trapkast, een laminaatvloer en een deur naar de 11,5 meter diepe en zonnige achtertuin (ZW). De achtergevel is voorzien van een zonnescherm en achterin de tuin bevinden zich een houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer en een kleinere voorslaapkamer. De grote achtergelegen slaapkamer heeft een doorloop naar een kleedkamer, die eenvoudig kan worden teruggebracht naar een aparte vierde slaapkamer door het dichtzetten van de doorgang. De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, handdoekradiator en opstelplaats voor de wasmachine. Wetenswaardig: Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: ca. 85 m² Meterkast: 6 groepen (oude zekeringen) met aardlekschakelaar CV-combiketel: Vaillant (ca. 2006) Energielabel B (geldig tot 17-12-2034) Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.