Kersengaarde 122723 BR ZoetermeerGaardenbuurt

Goed onderhouden, energiezuinige, 5-kamer eengezinswoning met een heerlijke, gunstig op de zon gelegen achtertuin en een eigen berging. De woning beschikt over een ruime keuken, een nette badkamer en 3slaapkamers (4 mogelijk). Daarnaast is deze energiezuinige (label B) woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen (8x300 WP), airconditioning (2 units) en electrische rolluiken Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Hein, drogist en bakker), medisch dienstencentrum en het Randstadrail station "Seghwaert en Palenstein". Begane grond: Fraai vormgeven voortuin met toegang woning. Ruime hal met meterkast, en toegang tot woonkamer. De lichte woning brede woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft vrijwel heel de dag zonlichttoetreding, wat wordt versterkt door de maatvoering van de ramen. Daarnaast biedt de woonkamer mede door zijn vorm en maatvoering veel indelingsvrijheid. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime keuken in een U-opstelling. De keuken is onder meer voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een separate koel-vriescombinatie. Daarnaast biedt deze u veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Ook treft u hier een ruime provisiekast (trapkast), welke mede door de maatvoering erg praktisch is. Grenzend aan de woonkamer treft u gezellige serre. De gunstige gelegen achtertuin en serre bereikt u middels een luxe schuifpui. De tuin is onderhoudsarm uitgevoerd en grotendeels bestraat en voorzien verhoogde plantenborders. Mede door de ligging ervaart u veel privacy in de tuin en kunt u zowel in de zon als schaduw zitten. Daarnaast treft u 2 riante bergingen en is er een achterom. 1ste Verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers (3 mogelijk), de wasruimte en de badkamer. Slaapkamers 1 (hoofd) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van elektrische rolluiken. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde. De nette badkamer is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met bijpassend meubel, spiegel met verlichting, 2de toilet (wandcloset) en design radiator. Daarnaast is er een raam voor lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. De wasruimte (voorheen slaapkamer) geeft daarnaast middels een vaste trap toegang tot de 2de verdieping (zolder). 2de Verdieping: Onafgewerkte zolderetage welke kan worden ingedeeld. Mede door de maatvoering zijn er verschillende opties. Tevens treft u hier de opstelling van de CV. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen, goed onderhouden 5-kamer hoek-eengezinswoning - Energiezuinig (B), mede door zonnepanelen (8x 300WP) - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2019) - Kruipruimte is voorzien van aanvullende isolatiemaatregelen - Grote kunststof schuifpui (2019) - Voorzien van airconditioning (2 binnenunits, 2021) - Voorzien van elektrische rolluiken - Ruime keuken met veel werkruimte - Nette badkamer - 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk) - Fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping - Gunstig gelegen t.o.v. het winkelcentrum "Seghwaert en Palenstein" - Op loopafstand van de randstadrail "Seghwaert en Palenstein" - Project notaris van toepassing Details: - Bouwjaar 1977 - Eigen grond * Woonoppervlakte ca. 107m2 - Inhoud ca. 377m3 - Perceel ca. 127m2 - CV Remeha avanta CW5 (eigendom, 2020) - Oplevering in overleg, kan snel Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar *20m2 is overige inpandige ruimte. De ruimte is echter eenvoudig aan te passen naar woonoppervlak. Verkoper is hier aan begonnen maar de werkzaamheden zijn nog niet afgerond. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.