Mosgroen 3312718 HE ZoetermeerGroenenbuurt

In de kindvriendelijke wijk Rokkeveen ligt deze, zeer nette en bijzonder goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning. De woning is in 2018 opgebouwd met een volledige verdieping met balkon en is in 2023 voorzien van een nieuwe luxe keuken en nieuwe badkamer op de slaapverdieping. Daarnaast is de woning geheel uitgerust met kunststofkozijnen met dubbele HR-beglazing, er zijn 2 airco-units in huis en er liggen 10 zonnepanelen op het dak. De woning heeft daarmee dan ook recentelijk een energielabel A gekregen. Tevens is er een mooi betegelde en diepe achtertuin op zuidoost, voorzien van sierbestrating, een achterom en een stenen (fietsen)berging. Goede situering aan rustige woonstraat en op loopafstand van het Burgemeester Hoekstrapark (wandelgebied met sport- en recreatievoorzieningen), diverse basisscholen en/of kinderopvang, evenals het populaire winkelcentrum Rokkeveen. Daarnaast ligt de rijksweg A12 op enkele minuten rij-afstand, evenals de verbindingswegen naar Lansingerland en Rotterdam. Indeling: Begane grond met entreehal, voorzien van meterkast (8 groepen), modern betegelde toiletruimte (2022) met wandcloset en design-fonteintje, glazen haldeur met doorloop naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle visgraat PVC-vloer (2023), uiterst strak gestucte wanden en plafonds (met inbouwspots). Pas twee jaar gelden is de U-vorige keuken nieuw geplaatst en deze heeft - onder andere door de fraaie inbouwverlichting - een luxe uitstraling met alle wenselijke inbouw-apparatuur, waaronder: een brede design afzuigschouw, 4-pits inductiefornuis, wijnkoeler, combimagnetron, koel-vriescombinatie, een Quooker (ter overname) en inbouwvaatwasser (AEG). De open keuken staat in verbinding met de lichte woonkamer aan de achterzijde, Daarnaast is uitgerust met een airco-unit en voorzien van een trapkast, openslaande deuren naar de brede, zonnige en onderhoudsarme achtertuin met stenen (fietsen)berging en sierbestrating met betonvoeg. 1e etage: Via de mooie trapopgang met ingebouwde trede-verlichting, komt u op de 1e verdieping met een mooie - in 2023 - nieuw geïnstalleerde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche met hardglazen douchescherm (draaideur), hardstenen wastafelmeubel met dubbele kraan, wandcloset, plafondhoge wandbetegeling, verwarmde spiegel met ingebouwde verlichting en een handdoekradiator. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ca. 10 m2 groot. Tussen deze slaapkamer en de grote slaapkamer aan de achterzijde, is een riante inloopkast die eventueel ook bij een van de kamers kan worden doorgetrokken. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ca. 11 en 9 m2. Deze verdieping is voorzien van een fraaie en drempelloos doorgelegde laminaatvloer en eveneens van zeer net afgewerkte wanden, plinten en plafonds. Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2018 opgebouwd, daarbij uiteraard voorzien van een nieuw dak en recent uitgerust met een airco-unit. Vanaf de overloop is de toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning (westzijde). Grotendeels is dit een openverdieping die nu is ingericht als een riante slaapkamer aan de achterzijde en een zeer ruime inloopkast aan de voorzijde (ter overname), samen met een oppervlakte van ca. 23 m2! Daarnaast is er nog een aparte werk-/waskamer van 8 m2 met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde woning; - 10 zonnepanelen geplaatst in 2021; - energielabel A; - volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR-glas, waarbij de BG voorzien is van HR++ glas (2023); - ramen voorzien van inzethoren; - alle slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken; - nieuwe radiatoren in de hele woning (deels uit 2023); - Cv-ketel; HR-CW5 uit 2015; - thans 4 ruime slaapkamers, doch eenvoudige te wijzigen in 5 slaapkamers - oplevering in overleg: vrijblijvende indicatie; 2e week oktober 2025