Van Ravesteynplan 272728 DM ZoetermeerPlannenbuurt-Noord

Royaal uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met energielabel A, 13 zonnepanelen, rondom v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zonnig gelegen achtertuin op het westen. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Goed onderhouden eengezinswoning - Energielabel A - 13 zonnepanelen - Rondom v.v. kunstof kozijnen met dubbele beglazing - Intergas Xtreme 30 geplaatst in 2020 - Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur - Moderne badkamer - 4 slaapkamers - Zonnig gelegen achtertuin op het westen - Zonnig gelegen (dak)terras op het westen met vrij uitzicht De woning ligt nabij het Noord Aa recreatiegebied, wijkpark, Noordhovense plas en de Benthuizerplas. Door deze ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie een legio aan mogelijkheden binnen handbereik (o.a. watersport, wandelen, skaten, fietsen). Tevens op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Noordhove, diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart, binnenweg richting Leiden en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht en Den Haag goed bereikbaar). INDELING: BEGANE GROND Verzorgde voortuin met toegang tot de stenen berging (v.v. elektra) en entree tot de woning: Hal met meterkast en licht betegelde toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje. Royaal uitgebouwde woonkamer met open haard, trapkast en 2 schuifdeuren naar de zonnig gelegen achtertuin met middag- en avondzon, buitenkraan en elektrisch zonwering. Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; koel-/ vriescombinatie (2020), vaatwasser (2021), combi-magnetron, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en close-in boiler. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1. is aan de voorzijde gelegen met dakkapel. Naastgelegen moderne badkamer met 2e toilet/ wandcloset, luxe natuurstenen wastafel, douchecabine met thermostaatkraan, hand- en regendouche en Velux dakraam. Grote slaapkamer 2. aan de achterzijde gelegen vaste kastenwand. Naastgelegen slaapkamer 3. thans ingericht als kastenkamer. ZOLDERVERDIEPING Overloop met wasmachineaansluiting, opstelplaats cv-ketel, mechanische ventilatie unit en toegang tot het zonnig gelegen (dak)terras op het westen met vrij uitzicht. Ruime slaapkamer 4. DETAILS - Bouwjaar circa 1988 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 120m2 - Intergas CV-combiketel (bouwjaar ca. 2020/ eigendom) - Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.