Sold

Irisstraat 113284 XB Zuid-BeijerlandZuid-Beijerland Woonkern

€ 315,000 k.k.
Map
  • 99 m²
  • 176 m²
  • 4
  • D

Sales history

Listed since
April 3, 2025
Date of sale
April 28, 2025
Term
3 weeks

Description

Op prima locatie aan de rand van de wijk, bieden wij aan een gezinswoning met berging en tuin op het zuiden. Deze in 1975 gebouwde woning staat op een perceel van 176 m² grond (inclusief het achterpad) en ligt aan de zijkant vrij aan een groenstrook en voetpad. De afgelopen jaren is het onderhoud aan de woning wat achtergebleven en een koper dient rekening te houden met o.a. buitenschilderwerk, houtwerk e.d. Met verduurzaming is een start gemaakt door middel van het aanbrengen van een zestal zonnepanelen in 2020. De woning kenmerkt zich door ruime en lichte vertrekken en is het zeker waard om in te investeren. De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast. De doorzon woonkamer heeft grote ramen, waardoor het prettig licht is. De dichte keuken is ingericht met een wandopstelling en voorzien van enkele inbouwapparaten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een openslaand raam, dat ventileren met frisse buitenlucht mogelijk maakt. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Dit is nu een grote open ruimte met o.a. de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en een dakraam. Hier kan desgewenst een extra kamer gemaakt worden. De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbel glas en dakisolatie. Ook zijn er enkele screens/rolluiken aangebracht. De vloeren zijn gedeeltelijk afgewerkt met pvc en gedeeltelijk met laminaat. De achtertuin ligt op het zuiden. Deze is ruim van formaat en grotendeels voorzien van bestrating. Achter het brandpad bevindt zich een stenen berging, die bij de woning hoort. Al met al een huis met veel mogelijkheden, dat op korte termijn beschikbaar is. Nieuwsgierig? Kom dan vrijblijvend kijken. Wacht niet te lang en bel of mail met MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Welkom! In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,182
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
External storage space
10 m²
Plot size
176 m²
Volume in cubic meters
352 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ZUID-BEIJERLAND C 2537
Cadastral map
Area
176 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (10.50 metre deep and 6.20 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,751x

Viewed

57x

Saved

3-4-2025

On Funda

Neighborhood

Zuid-Beijerland Woonkern

Zuid-Beijerland
Residents
2,955
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,604

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights