Langeweide 1181722 WR Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude West

Comfortabel wonen in een rustige en kindvriendelijke straat met speeltuin voor de deur? Deze goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers, energielabel A, zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. De huidige bewoner heeft de woning met veel zorg onderhouden, waardoor u hier een instapklare woning aantreft waar u zich direct thuis zult voelen. Dus opzoek naar een fijn huis op een fijne plek? Dan is dit uw kans. Woningen in deze staat komen in deze buurt niet zo snel beschikbaar. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft! Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer die zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op het speeltuintje aan de overkant van de straat. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken in een praktische lengteopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en een handige trapkast voor provisie. Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Via een tussenhal met toilet bereikt u de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van screens voor de ramen. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De nette badkamer ligt centraal op deze verdieping en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Hier beschikt u over een douche, wastafel en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam is dit een lichte en prettige ruimte die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig waar ook de CV-ketel is geplaatst (Remeha Calenta Combi, 2014). Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor u hier een groot deel van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van tuinverlichting. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een praktische achterom. Duurzaamheid Deze woning is niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De woning beschikt over energielabel A Icynene vloerisolatie (aangebracht in 2022) 5 SolarEdge zonnepanelen optimizers met 25 jaar garantie (aangeschaft in 2023) Omvormer met garantie Deze voorzieningen dragen bij aan een lagere energierekening en maken de woning klaar voor de toekomst. Interesse? Bent u op zoek naar een comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft!