de Millystraat 159471 AG ZuidlarenZuidlaren

Unieke kans! Zéér riante woning met onder andere maar liefst 20 kamers waarvan 14 slaapkamers, 13 badkamers en 3 keukens. Gelegen op een perceel van 2.375 m² eigen grond. Hoeve "De Vredenhof" is een prachtige voormalige boerderij gelegen in het centrum van Zuidlaren. Te midden van de reuring van het gezellige brinkdorp en tegelijk in de volledige rust van de besloten tuin. Het geheel is nu in gebruik als moderne en luxe Bed & Breakfast maar vele andere gebruiksmogelijkheden zijn denkbaar. Zoals bijvoorbeeld: • Privé bewoning; • Praktijkruimte; • Zorg / ouderenzorg; • Privé- of herstelkliniek; • Ontwennings- of retraitecentrum; • Woongemeenschap; • Enz. enz. In het meest prominente gedeelte van de voormalige boerderij bevinden zich de privé vertrekken waar je je helemaal terug kunt trekken. De afstand naar het fietspad en de doorgaande weg aan de voorzijde is maar liefst circa 25 meter. Staand voor het raam en uitkijkend over de iets lager gelegen openbare weg, word je overvallen door een haast vorstelijk gevoel! Privé woongedeelte: Het privé gedeelte is gelegen aan de voorzijde van de voormalige boerderij, hierdoor kijk je, zowel vanuit de zeer riante living als vanuit de gezellige separate woonkeuken, uit over de prachtige diepe voortuin met vijver. Vanaf hier is het genieten van volledige rust. Het huis kent een klassieke indeling met een grote statige voordeur in het midden met daarachter een gangzone. Aan de linkerzijde van de gang is de woonkamer ter grootte van circa 52 m² terwijl aan de rechterzijde de woonkeuken van circa 28 m² is gesitueerd. Aan deze gang grenst verder een kantoorvertrek, een bijkeuken met toegang tot de kelder en een toilet. Aan het einde van de gang is de grote slaapkamer met luxe open badkamer en ruime garderoberuimte. Op de eerste etage bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en toilet. Verder is er een riante zolderruimte aanwezig. Bed & Breakfast: Het geheel is nu in gebruik als woning met Bed & Breakfast. De B & B bestaat uit 11 sfeervolle en luxe kamers, allen met een eigen badkamer. Er bevinden zich 2 kamers op de begane grond en 5 kamers op de verdieping in het hoofdgebouw en 4 kamers in het bijgebouw aan de achterzijde. De kamers variëren in oppervlakte van circa 17 m² op de eerste verdieping tot circa 29 m² voor de kamers op de begane grond. Er is tevens een gemeenschappelijke televisie- annex woonkamer op de eerste etage ter grootte van circa 50 m² en een riante ontbijtzaal met eigen keuken van circa 60 m² op de begane grond. Tevens beschikt het object over een besloten tuin met terras en fruitbomen waar het verrassend rustig vertoeven is. Vergader accommodatie: Voor vergaderingen of groepsbijeenkomsten is er een groepsruimte die verhuurd kan worden, de groepsruimte beschikt over een eigen keuken. Deze faciliteit is gelegen direct bij de entree aan de voorzijde op de begane grond en is circa 20 m² groot. Zuidlaren: In Zuidlaren kan gratis geparkeerd worden op de openbare weg. Voor de Vredenhof is echter ook parkeerruimte beschikbaar direct achter het pand op een terrein grenzend aan de toegang aan de achterzijde. Zuidlaren is een brinkdorp gelegen in Drenthe. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Tynaarlo. Zuidlaren telt circa 10.000 inwoners. Het centrum heeft het meest diverse en uitgebreide winkelaanbod in de gemeente en maar liefst 12 restaurants op loopafstand. Op grond van ligging, het verzorgingsbereik en de unieke belevingskwaliteit heeft Zuidlaren ook de grootste bovenlokale verzorgingspotentie. Het dorp trekt in de zomermanden veel toeristen en dagjesmensen. Op circa 4 km afstand ligt het Zuidlaardermeer. Ook zijn er recreatievoorzieningen in de buurt zoals het Sprookjeshof, fiets- en wandelgelegenheden, bos- en natuurgebieden, zowel het Pieterpad en het Drenthepad liggen direct voor de deur.